Apartament 3 camere cu gradina proprie, Metrou Nicolae Teclu - SudRezidential.ro

Apartament 3 camere cu gradina proprie, Metrou Nicolae Teclu

Metrou 1 Decembrie 1918, Zona Ozana
  • Finalizare 2021
  • Cel mai bun pret
  • Parcare subterana
  • Curte proprie
Vandut!
Nr. camere: 3
An: 2021
Etaj: demisol
S.U.: 89.04 mp
S.C.: 138.29 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 10664

Caracteristici

Suprafata utila: 89.04 mp
Suprafata total utila: 89.04 mp
Suprafata construita: 138.29 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: demisol
Grup sanitar: 2
Balcon: 1
An constructie: 2021
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: S+P+6E
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • cabina dus
  • lift
  • aer conditionat
  • interfon
  • telecomanda garaj

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura

Schita

Prezentare

Apartamentul propus spre vanzare face parte din ansamblul Optima Residence Pallady, proiect ce se afla amplasat in zona de Est a Capitalei pozitionat intr-o zona excelenta, aflata intr-o continua dezvoltare.

Proiectul rezidential Optima Residence Pallady prevede 3 blocuri, cu regim de inaltime S+P+6 Etaje, edificate dupa cele mai inalte standarde in domeniu. Fiecare bloc va fi dotat cu doua lifturi silentioase, iar pe fiecare nivel regasim 7 apartamente cu 2 și 3 camere.

Localizare si vecinatati

Ansamblul este pozitionat pe Strada Fetesti nr 54 la câteva minute de mers pe jos fata de stația de metrou 1 Decembrie 1918 dar si de statia Nicolae Teclu facilitand astfel accesul catre toate zonele de interes zilnic.

Zona in care este amplasat ansamblul residential dispune de infrastructura completa, bransamente la toate utilitatile orasului, faciliteaza accesul catre mijloacele de transport in comun, precum metroul, tramvaiul, diferite autobuze. Dacă ne uitam in direcția opusa zonei centrale, ajungem in câteva minute in zona comercială Pallady, respectiv Dechatlon, Auchan, Carrefour, Dedeman, Jysk, Metro, Jumbo, Leroy Merlin si Ikea.

In proximitate se regasesc unitati de invatamant (scoala Gimnaziala 116, scoala Gimnaziala 82, scoala Gimnaziala 92, scoala Gimnaziala 112, Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza ), parcuri, mall-uri, centre comerciale, unitati spitalicesti, precum si in preajma punctelor de interes major.

Specificatii tehnice si caracteristici

Locuinta de 3 camere este complet decomandata, are o suprafata utila de 78,56 mp, balcon generos de 10,48 mp si o curte proprie de 49,25 mp. Apartamentul se finiseaza complet intr-o maniera personalizata cu materiale premium. Din finisajele si dotarile standard ale apartamentului mentionam: centrala termica prin condensare Ferroli 24kw, obiecte sanitare in baie, calorifere, gresie, faianta, parchet, usi de interior, interfon, usa metalica antiefractie la intrare.

Sistemul constructiv al blocului este realizat din cadre si stalpi de beton armat, compartimentarea este realizata cu caramida Porotherm de 25 cm la exterior, compartimentarea interioara este din Ythong, izolatia este realizata cu polistiren de 10 cm, iar exteriorul blocului este finisat cu tencuiala decorativa.

Pret si modalitati de plata

Pretul apartamentului este: 145.000 Euro TVA 19% inclus.

Se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar cu un avans minim de 5000 Euro.

*Poze cu titlu de prezentare*

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 2 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 4 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 21750 €
max 72500 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x