Doua camere cu gradina, Metrou 1 Decembrie 1918 - SudRezidential.ro

Doua camere cu gradina, Metrou 1 Decembrie 1918

Metrou 1 Decembrie 1918, Metrou 1 Decembrie 1918
  • Imobil Finalizat
  • Cel mai bun pret
  • Parcare subterana
  • Curte proprie
Vandut!
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: parter
S.U.: 59 mp
S.C.: 71 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 10448

Caracteristici

Suprafata utila: 59 mp
Suprafata total utila: 59 mp
Suprafata construita: 71 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: parter
Grup sanitar: 1
Balcon: 1
An constructie: 2022
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: S+P+6E
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • travertin
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • mana curenta inox
  • balcoane traforaj metallic
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • porti actionate electric
  • pavaj
  • curte amenajata
  • gazon
  • gard
  • lift
  • pregatire aer conditionat
  • interfon
  • sensor pentru incendii
  • monitorizare video

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital
  • sala de fitnes
  • sauna
  • jacuzii

Schita

Prezentare

Apartamentul de 2 camere pe care il propunem spre cumparare face parte dintr-un ansamblul nou, pozitionat intr-o zona excelenta, aflata intr-o continua dezvoltare. Aceasta zona a devenit tot mai atractiva, datorita deschiderii marilor centre comerciale din zona, cat si a accesului facil catre mijloacele de transport in comun, inclusiv metrou.

Amplasat la câteva minute de mers pe jos fata de stația de metrou 1 Decembrie 1918, proiectul va dispune de tot ce poate oferi Capitala mai bun, ajungand in doar câteva minute in toate zonele Bucurestiului datorita pozitionarii excelente si a accesului facil catre toate zonele de interes zilnic.

Localizare si vecinatati

Ansamblul Residential este pozitionat intr-o zona linistita in imediata vecinatate a Bulevardului Pallady, cu acces facil catre toate centrele comerciale din zona (Kaufland, Carrefour, Ikea, Lidl), precum si catre piete, institutii de invatamant si centre medicale.

In proximitate regasim mijloace de transport in comun precum metroul, tramvaiul, diferite autobuze STB, care leagă Optima Residence Pallady atat de centrul Capitalei cat si de punctele de interes major. In direcția opusa zonei centrale, ajungem in câteva minute in zona comercială Pallady, respectiv Dechatlon, Auchan, Carrefour, Dedeman, Jysk, Metro, Jumbo, si Ikea.

Mijloace de transport in comun: metrou 1 Decembrie 1918, metrou Nicolae Teclu, tramvai 19, 27, 40, autobuz 246, 101, 102, 103, 311, 330.

Specificatii tehnice si caracteristici

Imobilul are un regim redus de inaltime S+P+6E si este construit pe cadre din beton armat, compartimentat la exterior cu caramida Porotherm de 25 cm grosime si la interior caramida Ythong de 11,5 cm, termoizolat cu polistiren de 10 cm.

Se vinde complet finisat cu materiale de calitate superioara, gresie, faianta, parchet din import, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala proprie  de 24 Kw, calorifere din otel, usa metalica antiefractie, baia este complet utilata cu obiecte sanitare.

Apartamentul este bransat la toate utilitatile (Apa Nova, gaze Engie Romania, energie electrica ENEL), toate contorizarile fiind individuale.

Pret si modalitati de plata

Pret : 91.500 euro TVA 5%  inclus.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 3 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 7 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 13725 €
max 45750 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Acest anunt face parte din proiectul rezidential

Optima Residence Pallady

stația de metrou 1 Decembrie 1918

PROIECT VANDUT! “Va multumim pentru increderea acordata acestui proiect! Va vom tine la curent cu informatii noi despre urmatoarele noastre proiecte.”

Apartamente 2-3 camere
Decembrie 2021
Preturi de la 74.900 euro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x