Apartamentul tip studio prezentat este disponibil in proiectul imobiliar Viva Residence Faza 2, unul dintre cele mai cautate si bine vandute ansambluri rezidentiale din Metalurgiei Park Residence, sector 4, Bucuresti.
Imobilul dispune de o amplasare excelenta, fiind localizat la numai 800 m fata de statia de metrou Aparatorii Patriei, in zona Bd. Metalurgiei, Grand Arena Mall, parc Tudor Arghezi.
Locuinta este disponibila la etajul 7/7 al imobilului si are suprafata utila totala de 40.06 mp, distribuita printr-o compartimentare moderna: living si bucatarie (inchisa) in suprafata de 21.7 mp, dormitor 12 mp, baie 4.2 mp si logie 2.7 mp.
Apartamentul prezentat nu a fost locuit anterior si beneficiaza de finisaje de calitate premium, fiind diponibil imediat pentru utilizare.
Puncte de interes
Imobilul beneficiaza de o amplasare excelenta in cadrul Sectorului 4 Bucuresti, pe Strada Drumul Binelui, la numai 10 minute de mers de statia de metrou Aparatorii Patriei.
Zona ofera conditii de locuit civilizate, avand strazi asfaltate si iluminate nocturn prevazute cu limitatoare de viteza, trotuare ample, iar accesul catre imobil se desfasoara in conditii civilizate si in deplina siguranta.
In vecinatatea imobilului se regasesc centre comerciale mari ale retailerilor renumiti: Carrefour, Selgros, Hornbach, Lidl, Kaufland, Auchan, Metro, si puncte de interes importante precum: institutii de invatamant, unitati bancare si unitati spitalicesti, restaurante si cafenele, locuri de joaca multiple, zone verzi amenajate pentru promenada, spatii de agrement si parcuri.
In proximitatea imobilului se afla Parcul Tudor Arghezi, parc ce se intinde pe o suprafata ampla de 4 hectare, iar tema principala a acestuia este dedicata sportului, intrucat a fost amenajata o pista de atletism cu lungimea de 1670 metri, o pista de biciclete, dar si piste pentru trotinete sau aparate de fitness.
Zona de relaxare din interiorul parcului cuprinde suprafete verzi generose, mobilier urban modern, o plaja ecologica, spatiu special pentru animalele de companie, cat si o fantana arteziana muzicala ce ofera pe timp de noapte spectacol inedit de lumina si culoare. Parcul pune la dispozitie vizitatorilor si o parcare supraetajata de 150 locuri, iar in apropierea acestuia au fost amenajate 14 terenuri de sport pentru iubitorii de sporturi cu mingea.
Mijlocul de transport in comun STB ( liniile 141, 232, 241, 312, 313, N105) se afla la cate minute de mers si faciliteaza legatura rapida catre statiile de metrou din zona, cat si catre zonele centrale ale Capitalei.
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
Dinamica preturilor - Cum au evoluat preturile proprietatilor vandute recent
Puteti selecta/deselecta anumite proprietati din grafic
Disclaimer: Datele prezentate in grafic/analiza sunt strict informative si nu au caracter angajant, de orice natura pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL. Datele prezentate reprezinta o medie a pretului de tranzactionare pentru proprietatile aflate in portofoliul Sud Rezidential, a caror valoare nu depaseste o anumita suma stabilita ca valoare maxima de referinta. Informatiile prezentate nu reprezinta o recomandare de a cumpara sau a vinde un imobil, fiind prezentate in scop statistic si informativ. Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
