Va prezentam un apartament tip studio, disponibil in unul dintre cele mai bine pozitionate ansambluri rezidentiale din zona de Sud a Capitalei, amplasat la o distanta de doar 400 m fata de statia de metrou Aparatorii Patriei, si la o mica distanta fata de centrul educational Spiru Haret.
Imobilele care compun proiectul rezidential au are regim de inaltime S+P+11 Etaje si sunt prevazute cu 2 lifturi performante care coboara pana in subsol, acolo unde regasim un adapost ALA de 132 mp, si spatiul destinat parcarilor subterane de tip garaj.
Complexul rezidential dispune de spatii comerciale la parter si la etajul 1, in care se vor amenaja magazine comerciale cu diverse activitati economice dar si o sala de fitness si un loc de joaca pentru copii.
Apartamentul propus beneficiaza de centrala proprie Immergas de 24 kw in condensare, cu sistem de incalzire in pardoseala si beneficiaza de un sistem automatizat de tip Smart Home (SMART SOMFY–TAHOMA SWITCH, cu peste 200 de functii ce se pot controla din telefonul mobil).
Locuinta prezentata este disponibila la etajul 4/11 al imobilului , are suprafata totala de 46.50 mp (cu balcon inclus de 5.70 mp) dispusa printr-o compartimentare moderna, foarte bine optimizata, iar camerele au suprafete vitrate ample ce ofera o priveliste deosebita asupra imprejurimilor.
Puncte de interes
Ansamblul rezidential Smart ResidencePremium Apartments are deschidere ampla la strada Turnul Magurele si este localizat excelent, la numai 400 metri distanta fata de statia de metrou Aparatorii Patriei, in Sectorul 4, Bucuresti.
Datorita amplasarii de exceptie, proiectul imobiliar beneficiaza de acces facil la mijloacele de transport in comun, iar conectarea cu zona centrala a Capitalei se realizeaza in doar cateva minute (statia STB cu liniile 102, 125, 243, N106 se afla in fata imobilului).
In proximitate se regasesc institutii de invatamant (scoli, gradinite, cresa, liceu, facultate), unitati medicale si unitati bancare, centre comerciale mari (Mega Image, Lidl, Kaufland, Metro, Carrefour, Auchan, Hornbach, Selgros), magazine mixte si piete agroalimentare, sali de sport si locuri de joaca pentru copii.
Nu lipsesc din vecinatatea imobilului parcurile, aleile de promenada, restaurantele si cafenelele sau zonele de agrement. Sun Plazza Mall se regaseste la doar 2000 m fata de imobil, iar noul parc Tudor Arghezi, la 1500 m.
Cel mai nou parc din Bucuresti se intinde pe o suprafata de 4 hectare, cuprinde zone de relaxare ample, amenajate la standarde inalte de calitate si dotate cu mobilier urban modern. Vizitatorii parcului au la dispozitie: pista de biciclete, pista de trotinete, pista de atletism (cu lungimea de 1670 m), plaja ecologica, fantana arteziana muzicala, spatiu special amenajat pentru animalele de companie, cat si o parcare supraetajata cu 150 locuri.
De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
Dinamica preturilor - Cum au evoluat preturile proprietatilor vandute recent
Puteti selecta/deselecta anumite proprietati din grafic
Disclaimer: Datele prezentate in grafic/analiza sunt strict informative si nu au caracter angajant, de orice natura pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL. Datele prezentate reprezinta o medie a pretului de tranzactionare pentru proprietatile aflate in portofoliul Sud Rezidential, a caror valoare nu depaseste o anumita suma stabilita ca valoare maxima de referinta. Informatiile prezentate nu reprezinta o recomandare de a cumpara sau a vinde un imobil, fiind prezentate in scop statistic si informativ. Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
Pozitionarea noului proiect rezidential face ca accesul catre imobile sa fie unul rapid si in conditii de deplina siguranta, zona devenind in ultimii ani o comunitate rezidentiala veritabila, datorita cererii pentru unitati locative accesibile si echilibrate, precum si datorita dezvoltarii rapide a intregii infrastructuri din acest sector.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
