Va prezentam un apartament cu 2 camere decomandat, care face parte din proiectul imobiliar Studio Plus Residence, unul dintre cele mai cautate si bine vandute proiecte rezidentiale din Metalurgiei Park Residence, Sector 4, Bucuresti.
Proiectul imobiliar dispune de o amplasare excelenta, fiind localizat la numai 700 m fata de statia de metrou Aparatorii Patriei, in zona Bd. Metalurgiei, parcul Tudor Arghezi.
Ansamblul rezidential Studio Plus Residence este compus din 2 imobile cu regim mixt de inaltime, (Ds+P+6E si Ds+P+4E) si dispune de urmatoarele tipuri de unitati locative: garsoniere decomandate, apartamente tip studio, apartamente generoase cu 2 si 3 camere.
Locuinta prezentata este disponibila la etajul 2/6 al imobilului si are o suprafata totala de 62 mp (cu balcon de 7.20 mp inclus) distribuita printr-o compartimentare moderna si eficienta, dupa cum urmeaza: living generos de 21.80 mp, dormitor 13.10 mp, bucatarie inchisa 9.80 mp, hol 5.50 mp si baie 4.60 mp.
Apartamentul dispune de obiecte sanitare de calitate premium, centrala termica in condensare cu sistem de incalzire in pardoseala, tamplarie PVC de foarte buna calitate si este echipat si finisat complet.
Puncte de interes
Ansamblul rezidential din care face parte aceasta proprietate prezentata este localizat intre Strada Drumul Binelui si Drumul Jilavei, la numai cateva minute de mers fata de statia de metrou Aparatorii Patriei, in cadrul primului parc rezidential din Romania, Metalurgiei Park Residence.
Intrega zona ofera conditii de locuit civilizate, avand strazi asfaltate si iluminate nocturn prevazute cu limitatoare de viteza pentru a spori siguranta trecatorilor, cat si trotuare ample amenajate.
Proiectul imobiliar face parte dintr-o zona dinamica, aflata in plina expansiune, foarte bine conectata cu centrul Bucurestiului prin artere ample de circulatie cu trafic fluidizat.
Un alt avantaj important al amplasarii acestui imobil este si apropierea fata de centrele comerciale mari sau fata de punctele de interes importante cum sunt: parcurile, locurile de joaca multiple, zonele verzi amenajate pentru promenada sau spatiile de agrement.
Peste drum de imobil se afla statia STB (linia 241) ce asigura transferul rapid catre statia de metrou Aparatorii Patriei ( doua statii, in aproximativ 5 minute ).
In proximitate se regasesc centre comerciale mari precum: Lidl, Kaufland, Carrefour, Metro, Selgros, Hornbach, Auchan și Jumbo, dar si institutii de invatamant, unitati bancare si unitati medicale, restaurante si cafenele.
La cel mult 10 minute de mers se afla Parcul Tudor Arghezi, parc cu o suprafata ampla de 4 hectare ce cuprinde suprafete verzi generoase, mobilier urban modern, o plaja ecologica, spatiu special pentru animalele de companie, cat si o fantana arteziana muzicala ce ofera pe timp de noapte spectacol inedit de lumina si culoare. De asemenea, parcul pune la dispozitie vizitatorilor si o parcare supraetajata de 150 locuri, iar in apropierea acestuia au fost amenajate 14 terenuri de sport pentru iubitorii de sporturi cu mingea.
Alaturi de aceasta zona de agrement aflata in centrul atentiei pentru rezidentii din Sectorul 4 al Capitalei si nu numai, se remarca si Patinoarul Berceni Arena, primul patinoar din Bucuresti dezvoltat la standarde inalte pentru a putea gazdui competitii olimpice ce se regaseste la 500 m fata de imobil.
De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
Dinamica preturilor - Cum au evoluat preturile proprietatilor vandute recent
Puteti selecta/deselecta anumite proprietati din grafic
Disclaimer: Datele prezentate in grafic/analiza sunt strict informative si nu au caracter angajant, de orice natura pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL. Datele prezentate reprezinta o medie a pretului de tranzactionare pentru proprietatile aflate in portofoliul Sud Rezidential, a caror valoare nu depaseste o anumita suma stabilita ca valoare maxima de referinta. Informatiile prezentate nu reprezinta o recomandare de a cumpara sau a vinde un imobil, fiind prezentate in scop statistic si informativ. Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
Metalurgiei Park, Aparatorii Patriei, Turnu Magurele
Noul proiect Studio Plus Residence pastreaza acelasi mod inteligent de concepere, complexitate si buna functionalitate cu care am fost obisnuiti in proiectele anterioare de catre dezvoltatorii acestui brand imobiliar.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
