Bulevardul Metalurgiei, apartament decomandat, 2 camere, vis-a-vis de Parcul Tudor Arghezi - SudRezidential.ro

Bulevardul Metalurgiei, apartament decomandat, 2 camere, vis-a-vis de Parcul Tudor Arghezi

Berceni, Lidl, Bulevardul Metalurgiei
75.000 euro
(TVA 5% inclus)
RATE DE LA: 312 euro /luna
Serviciu de creditare oferit in parteneriat cu brokerul de credite SudRezidential Broker SRL.
Comision 0% cumparator
AVANS MINIM NOUA CASA: 11.250 euro VEZI DETALII
Nr. camere: 2
An: 2021
Etaj: 7
S.U.: 54 mp
S.C.: 71 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 29818

Caracteristici

Suprafata utila: 54 mp
Suprafata total utila: 59 mp
Suprafata construita: 71 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 7
Grup sanitar: 1
Balcon: 1
An constructie: 2021
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: P+8E
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vinarom
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • mana curenta metalica
  • balcoane traforaj metallic
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • pavaj
  • lift
  • interfon

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital
  • sala de fitnes
  • sauna
  • jacuzii

Schita

Prezentare

Va propunem spre achizitie un apartament de doua camere, decomandat, ce dispune de un balcon generos, disponibil la etajul 7 al blocului, beneficiaza de lumina naturala si de soare pe tot parcursul zilei si se vinde complet finisat, cu centrala termica proprie si contorizari individuale. Apartamentul este disponibil in ansamblul Top House Residence, Sector 4, Bucuresti, blocul are un regim de inaltime P+8Etaje si un total de 184 de apartamente.

Ansamblul Top House Residence face parte din mega-proiectul Metalurgiei Park Residence si va ofera cele mai civilizate conditii de locuit. Accesul catre proiect se poate face cu usurinta direct din Bulevardul Metalurgiei in cele mai bune conditii, zona beneficiind de infrastructura  completa.

Apartamentul poate fi locuinta ideala pentru o familie, sau o investitie avantajoasa pentru inchiriere, deoarece legatura cu centrul orasului se face atat cu metroul (statia metrou Aparatorii Patriei) cat si cu mijloacele de transport in comun (liniile STB: 232, 312, 313).

Localizare si vecinatati

Ansamblul Top House Residence este situat in Bucuresti, Sector 4, Bulevardul Metalurgiei, vis-a-vis de Parcul Tudor Arghezi si supermarketul LIDL, iar in vecinatate exista gradinita, scoala, colegiu, Universitatea Spiru Haret, Penny Market, Mega Image, Lidl, Carrefour Grand Arena, Selgros, Hornbach, saloane de coafura-frizerie, sali de fitness, restaurante, unitati spitalicesti, farmacii, benzinarii si statie STB si Maxi-Taxi.

Specificatii tehnice si caracteristici

Apartamentul dispune de o  compartimentare excelenta care este dispusa astfel: hol de decomandare (unde puteti amenaja un spatiu de depozitare), living, bucatarie, dormitor, baie si balcon.

Fiecare unitate locativa beneficiaza de tamplarie PVC cu geam termopan (low-e, 5 camere, 4 anotimpuri), bransamente la toate utilitatile orasului (canalizare, apa curenta, electricitate si gaze), contorizari individuale, calorifere de otel, obiecte sanitare in baie, gresie, faianta, parchet si usi de interior.

Accesul de la parter la etajele superioare se face cu ajutorul a doua lifturi silentioase. Imobilul are o structura de rezistenta construita dupa ultimele cerinte in domeniu, din beton armat si din caramida Porotherm de 25cm, peretii interiori din caramida Porotherm de 11,50cm, cu tencuieli si sape mecanizate, glet si vopsea lavabila alba. La exterior folosim kit de termoizolatie cu polistiren expandat de 10 cm si tencuiala decorativa. Instalatiile electrice si cele sanitare sunt trase prin tubulatura, pe sub sapa. Instalatiile electrice sunt realizate din cupru, iar cele sanitare din PPR+PEX.

 

Pret si modalitati de plata

Pret apartament: 75.000 Euro TVA 5% inclus.

Locul de parcare se vinde separat de apartament la pretul de: 5.000 Euro + tva 19%.

Bonus – voucher de reducere pentru electrocasnice de la Flanco si pentru mobilarea casei de la Mobilier1.ro,Vivre si XXXLutz.

Pozele sunt cu titlu de prezentare.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 1 minute
Transport public 1 minute
Scoala/Gradinita 2 minute
Cafenea/Restaurant 1 minute
Farmacie/Spital 2 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 11250 €
max 37500 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Acest anunt face parte din proiectul rezidential

Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2

B-dul Metalurgiei

Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2 este compus dintr-un numar de 3 imobile de locuinte mixte, al caror regim de inaltime este parter + 7 etaje si parter + 8 etaje, plus o parcare supraetajata alipita blocului 3.

Apartamente 1-3 camere
Decembrie 2022
Preturi de la 55.500 euro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x