Incalzire:
centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop
Finisaje si dotari
gresie
faianta
vinarom
vopsea lavabila
geamuri termopan
chiuveta
mobilier in baie
baterii
cabina dus
mana curenta inox
acoperis
pavaj
curte amenajata
lift
interfon
telecomanda garaj
Vecinatati
magazine
piata
gradinita
scoala
facultate
STB
metrou
bar/pub
restaurant
mall
parc
autostrada
sosea de centura
farmacie, spital
sala de fitnes
sauna
jacuzii
Schita
Prezentare
Garsoniera prezentată face parte dintr-un proiect rezidențial nou, dat în folosință în decembrie 2021, situat în Sectorul 4, București, pe strada Drumul Binelui, în imediata apropiere de noul magazin Kaufland Metalurgiei și de parcul Tudor Arghezi.
Blocul în care este amplasată locuința are un regim de înălțime P+5E, construit deasupra unui subsol continuu, special conceput pentru a oferi cât mai multe locuri de parcare subterane proprietarilor.
Localizare si vecinatati
Ansamblul imobiliar este situat pe strada Drumul Binelui, într-o zonă rezidențială nouă din imediata apropiere a Mall-ului Grand Arena, Berceni, Sectorul 4 și în același timp foarte aproape de multe alte puncte de interes din zona de Sud a Capitalei.
La aproximativ 7 minute de mers pe jos avem mari centre comerciale precum: Kaufland, Lidl, Mega Image non-stop, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros, și de asemenea grădiniță cu after school, școală cu clasele I-VIII, sală de fitness, restaurante și cafenele.
Imobilul dispune de parcări exterioare și parcări subterane pentru rezidenții săi și vizitatorii acestora, iar părțile comune ale blocului sunt atent finisate și amenajate modern.
Întreaga zonă beneficiază de infrastructură completă, străzi asfaltate, iluminat public, cu acces rapid la STB și metrou Aparatorii Patriei, cai de acces rapide și diverse.
Investițiile în infrastructură din ultimii ani au depășit nivelul așteptărilor noastre: Pasajul subteran auto de la Piața Sudului și noul Pod de pe Calea Vacărești, asigură accesul rapid către centrul Capitalei și bulevardele principale. De asemenea, Soseaua Berceni, strada Turnu Magurele și strada Luica sunt cele trei bulevarde principale ce au fost largite cu câte o bandă pe fiecare sens de circulație, lucru care a îmbunătățit considerabil problema traficului auto.
În curând se așteaptă și inaugurarea parcului Tudor Arghezi, care se întinde pe o suprafață de circa 27.000 mp și se află la doar 5 minute distanță de imobil.
Specificatii tehnice si caracteristici
Garsoniera prezentată este orientată către Vest și este situată la parterul înalt al imobilului. Este decomandată și oferă un spațiu excelent compartimentat de 31,10 mp utili. La intrare avem deschidere într-un hol amplu și spațios, bucătărie generoasă de 9 mp, camera de zi luminoasă de 13 mp și grup sanitar echipat cu articole sanitare noi și de calitate.
Imobilul beneficiază de următoarele: acces securizat, bariere acces în incinta, străzi asfaltate, iluminat stradal, mijloace de transport în comun, contorizare individuală (electricitate, gaze și apometre), canalizare, acoperiș tip sarpantă, curte comună amenajată.
Materialele folosite pentru finisarea locuinței sunt premium, gresie și faianță, geam termopan cu tamplarie PVC Salamander 5 camere de culoare albă, sticlă termopan low-E 4 anotimpuri, glafuri interioare și exterioare, centrală proprie de apartament 24 kW, calorifere din oțel, prize și întrerupătoare, uși de interior din lemn, ușă antiefracție montată la intrarea în apartament.
Pret si modalitati de plata
Prețul garsonierei este de 50.000 Euro.
Această proprietate se poate achiziționa prin orice tip de credit bancar sau plată numerar.
Dacă încă nu știți ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastră, departamentul nostru financiar Credit24h.ro vă va sta la dispoziție în vederea identificării soluției potrivite de finanțare și întocmirii dosarului bancar pentru obținerea creditului necesar achiziției.
Puteți efectua rapid o simulare de credit online accesând link-ul atașat și verificați gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil. * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat; * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator. *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
