Locuinta propusa spre vanzare face parte dintr-un nou proiect imobiliar din zona de Sud a Bucurestiului, proiect ce dispune de o pozitie excelenta in raport cu mijloacele de transport in comun sau cu punctele de interes major, deoarece terenul pe care este edificat se afla foarte aproape de Soseaua Turnu Magurele.
Garsoniera are o suprafata utila de 33.50 mp si beneficiaza de o compartimentare echilibrata: camera de zi, bucatarie inchisa, baie utilata complet si este disponibila la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+8E.
Unitatile locative din cadrul proiectului imobiliar se predau finisate complet si contorizate individual.
Puncte de interes
Imobilul este situat in apropierea marilor centrelor comerciale importante precum: Grand Arena Mall, Hornbach, Selgros, Metro, Lidl, Kaufland, Metro si ofera acces facil la puncte de interes major (institutii de invatamant, unitati bancare sau unitati spitalicesti, restaurante si cafenele).
Zona beneficiaza de infrastructura completa, cu strazi asfaltate si iluminat public nocturn, si asigura acces rapid la imobil atat din Bulevardul Metalurgiei, cat si din strada Turnu Magurele. Liniile STB ce fac legatura cu statiile de metrou Aparatorii Patriei si Constantin Brancoveanu sunt la doar cateva minute distanta.
De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
Dinamica preturilor - Cum au evoluat preturile proprietatilor vandute recent
Puteti selecta/deselecta anumite proprietati din grafic
Disclaimer: Datele prezentate in grafic/analiza sunt strict informative si nu au caracter angajant, de orice natura pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL. Datele prezentate reprezinta o medie a pretului de tranzactionare pentru proprietatile aflate in portofoliul Sud Rezidential, a caror valoare nu depaseste o anumita suma stabilita ca valoare maxima de referinta. Informatiile prezentate nu reprezinta o recomandare de a cumpara sau a vinde un imobil, fiind prezentate in scop statistic si informativ. Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
Amplasat in Sector 4 Bucuresti, mai exact in zona Mall-ului Grand Arena Berceni, zona care a cunoscut o dezvoltare rezidentiala masiva in ultima vreme datorita avantajelor de care dispune in ceea ce priveste accesul rapid la mijloace de transport in comun si distanta mica fata de punctele de interes major din zona
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
