Va prezentam un apartament de 2 camere complet decomandat cu suprafata totala utila de 58.49 mp. Blocul in care este disponibil apartamentul are un regim de inaltime redus, D+P+5E si este construit in 2022. Proiectul imobiliar dispune de locuri de parcare supraterane dar si acoperite la demisol, iar accesul este securizat prin bariera.
Locuinta beneficiaza de contorizare individuala cu contracte individuale la toate utilitatile, documentatia cadastrala este finalizata, iar predarea se poate face rapid. Accesul la imobil se face din drumul public prin cai ample de acces amenajate si iluminate nocturn.
Puncte de interes
Ansamblul este situat intr-o zona rezidentiala nou construita in imediata apropiere de Grand Arena Mall. Accesul catre aceasta zona noua este facil si se poate face cu rapiditate direct strazi ample cu trafic redus: Bulevardul Metalurgiei, strada Aurel Persu, strada Luica, strada Drumul Binelui sau Strada Postalionului.
Proiectul este amplasat in apropierea centrelor comerciale si marilor magazine cum sunt: Grand Arena Mall, Hornbach, Selgros, Metro, dar si a altor puncte de interes major si anume institutii de invatamant, unitati bancare si medicale, parcuri si locuri de joaca pentru copii, cafenele si restaurante.
Zona beneficiaza de o infrastructura completa, strazi asfaltate, iluminat public, acces rapid atat din Bd-ul Metalurgiei, cat si din strada Turnu Magurele, iar liniile STB ce fac legatura cu statiile de metrou Aparatorii Patriei si Constantin Brancoveanu sunt la doar cateva minute distanta.
In proximitatea imobilului se afla Parcul Tudor Arghezi, parc ce se intinde pe o suprafata ampla de 4 hectare, iar tema principala a acestuia este dedicata sportului, intrucat a fost amenajata o pista de atletism cu lungimea de 1670 metri, o pista de biciclete, dar si piste pentru trotinete.
Zona de relaxare din interiorul parcului cuprinde suprafete verzi generoase, mobilier urban modern, o plaja ecologica, spatiu special pentru animalele de companie, cat si o fantana arteziana muzicala ce ofera pe timp de noapte spectacol inedit de lumina si culoare. Parcul pune la dispozitie vizitatorilor si o parcare supraetajata de 150 locuri, iar in apropierea acestuia au fost amenajate 14 terenuri de sport pentru iubitorii de sporturi cu mingea.
De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:
Pret de lista apartament: 74.900 Euro, TVA 5% inclus.
Pret promotional pentru primele 10 unitati vandute: 70.900 Euro, TVA 5% inclus
Preturile pentru parcari sunt:
Suprateran: 5.000 Euro, TVA inclus;
Subteran: 8.000 Euro, TVA inclus.
Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin intermediul oricarui tip de credit bancar sau plata in numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
Dinamica preturilor - Cum au evoluat preturile proprietatilor vandute recent
Puteti selecta/deselecta anumite proprietati din grafic
Disclaimer: Datele prezentate in grafic/analiza sunt strict informative si nu au caracter angajant, de orice natura pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL. Datele prezentate reprezinta o medie a pretului de tranzactionare pentru proprietatile aflate in portofoliul Sud Rezidential, a caror valoare nu depaseste o anumita suma stabilita ca valoare maxima de referinta. Informatiile prezentate nu reprezinta o recomandare de a cumpara sau a vinde un imobil, fiind prezentate in scop statistic si informativ. Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
Sub deviza “Intinerim Bucurestiul”, ne-am propus sa cream acest proiect, special pentru tinerii care isi doresc sa isi gaseasca locul numit “acasa”, intr-o locuinta noua, amplasata intr-un cartier modern, ridicat cu simt de raspundere si pasiune, pentru rezidentii sai.
Garsoniera, Garsoniera dubla, Apartamente 2 si 3 Camere
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
