Apartament 2 camere, Lidl Metalurgiei - Grand Arena Mall

Apartament 2 camere, Lidl Metalurgiei – Grand Arena Mall

Aparatorii Patriei, Lidl
  • Finalizare 2021
  • Cel mai bun pret
  • Promotie
  • Terasa
Vandut!
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: 1
S.U.: 59 mp
S.C.: 69 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 11300

Caracteristici

Suprafata utila: 59 mp
Suprafata total utila: 59 mp
Suprafata construita: 69 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 1
Grup sanitar: 1
Balcon: 1
An constructie: 2022
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: P+8
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie, incalzire in pardoseala, calorifere portprosop

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • travertin
  • vas WC suspendat si bazin incastrat
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • mana curenta inox
  • balcoane sticla securizata
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • pavaj
  • curte amenajata
  • lift
  • interfon
  • sensor pentru incendii
  • monitorizare video

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital
  • sala de fitnes
  • sauna
  • jacuzii

Schita

Prezentare

Apartamentul prezentat face parte dintr-un ansamblu rezidential nou, un proiect imobiliar amplasat in zona de Sud a Capitalei. Aceasta zona a devenit tot mai atractiva datorita deschiderii catre marile centrele comerciale din zona, cat si a accesului facil catre mijloacele de transport in comun, inclusiv metroul.

Proiectul rezidential are un regim de inaltime P+8 etaje, construit dupa cele mai inalte standarde in domeniu. Blocul este dotat cu doua lifturi silentioase, iar pe fiecare nivel regasim 11 apartamente cu 1, 2 si 3 camere.

Apartamentul de doua camere are o suprafata utila generoasa de 52.42 mp din care balcon 6.89 mp si este disponibil la etajul 1.

Localizare si vecinatati

Imobilul este amplasat pe strada Drumul Binelui, cu iesire rapida catre Bulevardul Metalurgiei. Zona este linistita cu infrastructura completa si inconjurata de vegetatie matura, pozitia permite accesul rapid catre statiile STB (1 minut), scoli si gradinite din proximitate, unitati spitalicesti, dar si catre multiple centre comerciale: Lidl, Metro, Jumbo, Auchan Berceni, Selgros Berceni, Hornbach, Decathlon, Mall Sun Plazza.

Mijloace de transport in comun: S.T.B. 241, 125, 141, 220, N 105 si statia de metrou Aparatorii Patriei.

Specificatii tehnice si caracteristici

Apartamentul este compus din 2 camere, compartimentarea este una foarte eficienta, ergonomica si foarte atent gandita pentru a oferi cele mai bune conditii viitorilor proprietari. Camerele sunt mari, spatioase, luminoase iar balconul este din sticla securizata.

Locuinta se vinde finisata complet intr-o maniera personalizata cu materiale premium. Din finisajele si dotarile standard ale apartamentului mentionam:

  • centrala termica 24kw, incalzire in pardoseala;
  • obiecte sanitare in baie cu WC suspendat Geberit, rezervor incastrat, baterii cada chiuveta Aqua Vive/Grohe;
  • gresie si faianta import;
  • prize modulare GEWISS;
  • parchet si usi de interior-Polonia;
  • interfon;
  • usa metalica intrare cu multiple sisteme de inchidere.

Imobilul este construit pe cadre de beton armat, iar compartimentarea este executata din caramida Porotherm de 25  cm grosime, izolatia peretilor exteriori fiind facuta cu polistiren expandat de 10 cm si tencuiala decorativa de cea mai buna calitate. Imobilul in care se regaseste apartamentul este racordat la toate utilitatile orasului, contorizarea fiind individuala pe fiecare apartament.

Aveti posibilitatea sa va personalizati apartamentul dupa viziunea unui designer de interior ce va sta la dispozitia dumneavoastra pe intreaga durata a edificarii consructiei, fara a fi nevoie de costuri suplimentare.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de 68.000 Euro si are TVA ul inclus!

Se poate achizitiona prin orice tip de credit cu un avans minim de 5.000 Euro.

Parcarea este inclusa in pret!!!

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 4 minute
Transport public 1 minute
Scoala/Gradinita 6 minute
Cafenea/Restaurant 4 minute
Farmacie/Spital 6 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 3400 €
max 34000 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Acest anunt face parte din proiectul rezidential

Family Ideal Residence

Bulevardul Metalurgiei

Proiectu rezidential Family Ideal Residence este construit la standarde inalte, conform normelor europene, respectate de catre echipa ce se ocupa de executia imobilelor din cadrul acestuia.

Apartamente 1 - 3 camere
Decembrie 2022
Preturi de la 46.000 euro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x