Apartament 3 camere modern, ansamblu rezidential nou, Sector 4

Apartament 3 camere modern, ansamblu rezidential nou, Sector 4

Berceni, Metrou Dimitrie Leonida
  • Cel mai bun pret
  • Terasa
109.900 euro
(TVA 5% inclus)
RATE DE LA: 457 euro /luna
Serviciu de creditare oferit in parteneriat cu brokerul de credite SudRezidential Broker SRL.
Comision 0% cumparator
AVANS MINIM NOUA CASA: 16.485 euro VEZI DETALII
Nr. camere: 3
An: 2023
Etaj: 3
S.U.: 110 mp
S.C.: 129 mp
Balcon: 2
ID Anunt: 10868

Caracteristici

Suprafata utila: 110 mp
Suprafata total utila: 110 mp
Suprafata construita: 129 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 3
Grup sanitar: 2
Balcon: 2
An constructie: 2023
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: 11
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vinarom
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • geamuri tripan
  • travertin
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • balcoane sticla securizata
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • pavaj
  • curte amenajata
  • lift
  • interfon
  • sensor pentru incendii
  • monitorizare video

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital
  • sala de fitnes
  • sauna
  • jacuzii

Schita

Prezentare

Apartamentul cu 3 camere propus spre vanzare are o compartimentare inteligenta cu camere mari si luminoase. Este disponibil la etajul 3 intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+11 Etaje.

Locuinta are suprafata utila de 110 mp ( 87.88 mp + 22.12 cele 2 balcoane). Este complet decomandata si compusa din: living de 22.41mp, bucatarie de 10mp, dormitor matrimonial de 16.65mp, al doilea dormitor de 13.84mp, hol mare ce permite amenajarea spatiilor de depozitare, doua bai si doua balcoane.

Spaţiul verde în cadrul ansamblului de peste 30% din totalul terenului este gandit atent, astfel arhitecţii peisagişti au proiectat, pe lângă spaţiile verzi care delimitează imobilele, un număr de 11 locuri de joacă pentru copii şi un număr de 11 parcuri moderne cu spaţii destinate relaxării, cu mobilier urban si iluminat nocturn.

Localizare si vecinatati

Noul proiect The Grand Kristal Residence City Metalurgiei este amplasat in Sectorul 4, intre strazile Dumitru Brumarescu si Drumul Dealu Bradului.

Ansamblul este situat in proximitatea statiei de metrou Dimitrie Leonida si la 2 minute de liniile STB 125, 141, 220 si N 105.

Proiectul beneficiaza de acces rapid catre Bulevardul Metalurgiei si catre multiple centre comerciale din zona: Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall, dar si catre institutii de invatamant si spitalicesti.

Specificatii tehnice si caracteristici

Imobilul din care face parte apartamentul are structura de rezistenta realizata din beton armat si caramida Porotherm de 25 cm, compartimentat cu caramida de 11.5 cm si izolat termic cu polistiren exapandat de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa.

Locuinta se preda “la cheie”cu finisaje si echipamente de cea mai buna calitate, dispune de: gresie, faianta, parchet laminat, tamplarie Rehau profil Sinego Lux, geam tripan, feronerie Roto, centrala proprie de apartament 24 kw, calorifere din otel, usa metalica la intrare, iar baia este utilata complet cu obiecte sanitare si calorifer port prosop.

Pret si modalitati de plata

Pret apartament 109.900 Euro TVA 5% inclus.

Loc de parcare: 4.000 Euro + TVA 19%.

Se poate achizitiona prin orice tip de credit, iar la plata integrala in avans beneficiati de o reducere de 5% din pret.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 1 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 1 minute
Farmacie/Spital 10 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 16485 €
max 54950 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Acest anunt face parte din proiectul rezidential

The Grand Kristal Residence City Metalurgiei

Bulevardul Metalurgiei, strada Dumitru Brumărescu

Conceptul urbanistic indraznet, functionalitatea excelenta a noului proiect rezidential, precum si designul modern al imobilelor care compun ansamblul The Grand Kristal Residence City Metalurgiei, provin din dorinta dezvoltatorilor brandului Kristal Residence de a oferi viitorilor rezidenti posibilitatea de a locui intr-o comunitate integrata si sa poata beneficia de un nivel de trai linistit si confortabil.

Apartamente 2-4 camere
Septembrie 2023
Preturi de la 68.900 euro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x