Garsoniera decomandata, balcon inchis - SudRezidential.ro

Garsoniera decomandata, balcon inchis

Alexandru Obregia, Strada Drumul Binelui
  • Cel mai bun pret
  • Parcare subterana
  • Promotie
Vandut!
Nr. camere: Studio
An: 2021
Etaj: 2
S.U.: 39.90 mp
S.C.: 45.60 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 11829

Caracteristici

Suprafata utila: 39.90 mp
Suprafata total utila: 39.90 mp
Suprafata construita: 45.60 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 2
Grup sanitar: 1
Balcon: 1
An constructie: 2021
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: 4
Structura: beton
Incalzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • calorifere aluminium
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • curte amenajata
  • gard
  • lift
  • usa metalica
  • interfon
  • balcon inchis

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • sosea de centura
  • farmacie spital

Schita

Prezentare

Studio Plus Ideal Residence se află in imediata apropiere a primului parc rezidential din Romania, Metalurgiei Park Residence, fiind de asemenea în vecinătatea numeroaselor hipermarket-uri aflate în proximitate, precum: Carrefour Grand Arena, Selgros, Hornbach Berceni, Lidl, Jumbo si Mall Sun Plaza.

Accesul către această noua zonă rezidențială, se face direct din Bulevardul Metalurgiei, strada Drumul Binelui, cât și din strada Turnu Măgurele, iar distanta pana la statia STB 241 sunt 50 metri.

Localizare si vecinatati

Ansamblul este amplasat in zona de sud a Capitalei, mai exact in Sectorul 4 pe strada Drumul Binelui foarte aproape de Bulevardul Metalurgiei si de statia STB 241 care face legatura cu statia de metrou Aparatorii Patriei. In vecinatate regasim centre de invatamant, spitalicesti si multiple centre comerciale: Mega Image, Penny Market, Metro, Auchan, Lidl Metalurgiei, Jumbo, Selgros, Grand Arena Mall sau Sun Plaza Mall.

Mijloace de transport in comun: STB: 125, 312, 313, 141, 241, 102, 202, 102, 73, 74 si Metrou Aparatorii Patriei.

Specificatii tehnice si caracteristici

Locuinta are o suprafata utila totala de 39.90 (balcon inchis cu geam termopan), se vinde complet finisata si este dotata cu: centrala proprie de apartament 24 kw (in condensare), calorifere din otel, usi de interior de cea mai buna calitate, usa intrare metalica, antiefractie, tamplarie PVC cu geamuri termopan, gresie si faianta din import, parchet de foarte buna calitate, obiecte sanitare moderne in bai si interfon.

Imobilul este bransat la toate utilitatile orasului (gaze naturale, energie electrica, apa si canalizare), iar apartamentele se vand in regim de contorizare separata. Regimul de inaltime al acestora este Demisol + Parter +4 Etaje cu o arhitectura moderna si foarte complexa. Garsoniera este disponibila la etajul 2 din 4, iar imobilul este prevazut cu lift silentios.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de 47.000 euro (TVA 5% inclus) 

Locul de parcare:

Suprateran: 2.000 EURO + TVA 19%.

Subteran: 3.000 EURO + TVA 19%.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 3 minute
Transport public 1 minute
Scoala/Gradinita 13 minute
Cafenea/Restaurant 12 minute
Farmacie/Spital 10 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 2350 €
max 23500 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x