Va propunem spre cumparare o garsoniera pozitionata spre Sud, complet finisata, cu o suprafata utila de 32,6 mp + un balcon de 2,10 mp, locuinta este disponibila intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+4E. Propietatea este disponibil la etajul 2 si este compartimentat asftel: living cu suprafata de 17,90 mp, baie de 4,5 mp, hol de 2,5 mp si bucatarie inchisa cu suprafata de 7,70 mp cu acces in balcon.
Puncte de interes
Ansamblul Vision Residence este format din 2 imobile,este amplasat in sectorul 4, in imediata apropiere a marilor centre comerciale Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach si are acces rapid catre strada principala si catre mijoace de transport in comun care fac legatura cu statia de metrou Aparatorii Patriei (3 minute de mers pe jos).
Locatia excelenta permite accesul rapid catre punctele de interes din zona: scoli, gradinite, unitati spitalicesti, dar si catre multiple centre comerciale: Lidl Metalurgiei, Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Hornbach, Grand Arena Mall si Sun Plaza Mall.
Mijloace de transport in comun le gasim la 3 minute de mers pe jos: STB (RATB) 241 care face legatura cu statia de metrou Aparatorii Patriei.
Magazin3 minute
Transport public3 minute
Scoala/Gradinita8 minute
Cafenea/Restaurant7 minute
Farmacie/Spital12 minute
Centru20 minute
Pret si modalitati de plata
Pretul locuintei este 45.000 euro, tva 5% inclus.
Loc de parcare: 3.500 Euro plus TVA 19% suprateran si 5.000 euro plus TVA 19% acoperit!
Dinamica preturilor - Cum au evoluat preturile proprietatilor vandute recent
Puteti selecta/deselecta anumite proprietati din grafic
Disclaimer: Datele prezentate in grafic/analiza sunt strict informative si nu au caracter angajant, de orice natura pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL. Datele prezentate reprezinta o medie a pretului de tranzactionare pentru proprietatile aflate in portofoliul Sud Rezidential, a caror valoare nu depaseste o anumita suma stabilita ca valoare maxima de referinta. Informatiile prezentate nu reprezinta o recomandare de a cumpara sau a vinde un imobil, fiind prezentate in scop statistic si informativ. Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
