Garsoniera decomandata, zona Metalurgiei - SudRezidential.ro

Garsoniera decomandata, zona Metalurgiei

Aparatorii Patriei, Lidl Metalurgiei
  • Cel mai bun pret
Vandut!
An: 2022
Etaj: 1
S.U.: 37 mp
S.C.: 47 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 11646

Caracteristici

Suprafata utila: 37 mp
Suprafata total utila: 37 mp
Suprafata construita: 47 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 1
Grup sanitar: 1
Balcon: 1
An constructie: 2022
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: 7
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie, incalzire in pardoseala, calorifere portprosop

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • travertin
  • vas WC suspendat si bazin incastrat
  • cada
  • mobilier in baie
  • baterii
  • mana curenta inox
  • balcoane sticla securizata
  • balcoane traforaj metallic
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • pavaj
  • curte amenajata
  • lift
  • interfon
  • sensor pentru incendii
  • monitorizare video

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital
  • sala de fitnes
  • sauna
  • jacuzii

Schita

Prezentare

Va oferim spre vanzare o garsoniera complet decomandata intr-un imobil nou din zona de Sud a Capitalei, zona ce a cunoscut o dezvoltare pe tot ceea ce inseamna infrastructura, spatii verzi si zone comerciale. Locuinta are o suprafata utila de 37 mp, se afla la etajul 1 din 7 si se preda complet finisata.

Proiectul se desfasoara pe o suprafata de 4.200 mp teren si este compus dintr-un bloc de locuinte mixte al carui regim de inaltime este P+7E+8ERetras. Acest proiect genereaza un numar de 95 unitati locative.

Localizare si vecinatati

Ansamblul Family Residence Ideal este amplasat in zona de sud a capitalei, mai exact in Sectorul 4, strada Drumul Binelui foarte aproape de Bulevardul Metalurgiei si de statia STB 241.

Blocul se află in imediata apropiere a primului parc rezidential din Romania, Metalurgiei Park, fiind de asemenea în vecinătatea numeroaselor hipermarket-uri aflate în aceasta zona, precum: Carrefour Berceni, Selgros, Hornbach Berceni, Lidl, Jumbo si Mall Sun Plaza.

Statia STB 241 care face legatura directa cu metroul Aparatorii Patriei, se afla la 2 minute distanta de bloc.

Specificatii tehnice si caracteristici

Imobilul este construit pe cadre si grinzi de beton armat, compartimentarile sunt integral din caramida Porotherm 25 cm la exterior si 12,5 cm la interior, este izolat la exterior cu Polistiren de 10 cm peste care se aplica vopsea decorativa.

Blocul va fi racordat la toate utilitatile sectorului 4: gaz, curent, canalizare si apa. Fiecare locuinta in parte va beneficia de centrala proprie 24KW, incalzire in pardoseala, bazin WC incastrat cu vas suspendat, gresie si faianta Marazzi, baterii cada si chiuveta Grohe si Aqua Vive, usi si parchet import Polonia, glafuri exterioare si tamplarie PVC.

Imobilul dispune de 2 lifuri, videointerfon, iar casa scarii va fi placata cu travertin, mana curenta de inox, iar balcoanele vor fi din sticla securizata.

Imaginile sunt cu titlu informativ!

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al garsonierei este de 46.000 Euro, TVA 5% inclus.

PROMOTIE: Loc de parcare gratuit!

Achizitia garsonierei se poate face prin orice tip de credit bancar (analiza financiara inclusa) sau cash, pentru plata cash in sistem anticipat se ofera discount!

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 2 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 4 minute
Centru 10 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 2300 €
max 23000 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Acest anunt face parte din proiectul rezidential

Family Ideal Residence

Bulevardul Metalurgiei

Proiectu rezidential Family Ideal Residence este construit la standarde inalte, conform normelor europene, respectate de catre echipa ce se ocupa de executia imobilelor din cadrul acestuia.

Apartamente 1 - 3 camere
Decembrie 2022
Preturi de la 46.000 euro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x