Garsoniera Lidl Metalurgiei Berceni - SudRezidential.ro

Garsoniera Lidl Metalurgiei Berceni

Alexandru Obregia, Lidl Metalurgiei
  • Parcare subterana
Vandut!
Nr. camere: Studio
An: 2021
Etaj: 1
S.U.: 39 mp
S.C.: 47 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 11561

Caracteristici

Suprafata utila: 39 mp
Suprafata total utila: 39 mp
Suprafata construita: 47 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 1
Grup sanitar: 1
Balcon: 1
An constructie: 2021
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: S+P+4
Structura: beton
Incalzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • calorifere aluminium
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta metalica
  • balcoane zidite
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • lift
  • usa metalica
  • interfon
  • balcon inchis

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • farmacie spital

Schita

Prezentare

Garsoniera pe care o prezentam astazi se regaseste intr-un imobil nou al proiectului rezidential Studio Plus Ideal, ansamblu de exceptie, amplasat in sectorul 4 al Capitalei.

Proiectul se desfasoara pe o suprafata de 5000 mp teren si este compus din doua imobile de locuinte mixte al caror regim de inaltime este DS+P+5E (corp B) si Ds+P+4E (corp A).  Numarul total de unitati locative generate de acest proiect este de 136 din care 96 sunt finalizate si predate viitorilor locatari. 

Localizare si vecinatati

Studio Plus Ideal este amplasat in Sectorul 4, stradal pe Drumul Binelui. Ansamblul beneficiaza de infrastructura completa, strazi asfaltate, iluminat public si are acces rapid catre bulevardul Metalurgiei si bulevardul Constantin Brancoveanu, dar si catre multiple centre comerciale din zona: Lidl, Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall, dar si catre institutii de invatamant si spitalicesti.

Noul imobil imbina arhitectura moderna cu ultimele reglementari in materie de constructii noi, cu acoperis tip terasa, spatii comune atent amenajate, spatii verzi si locuri de parcare amenajate si delimitate.

Mijloace de transport in comun: S.T.B. 241, 313, 312, 232, 125, 141, 220, N 105 si statia de metrou Aparatorii Patriei.

Specificatii tehnice si caracteristici

Garsoniera are o suprafata utila de 39,90 mp, iar spatiul interior beneficiaza de o compartimentare inteligenta, fiind impartit astfel: camera spatioasa de 18,10 mp + 3.80 mp balcon inchis, bucatarie inchisa de 7,50 mp, hol 6,00 mp, o baie de 4,50 mp. Blocul beneficiaza de lift silentios.

Locuinta dispune de cele mai bune materiale folosite in amenajarea interioara, dintre care enumeram: gresie si faianta import, parchet laminat, tamplarie PVC 5 camere cu geam low-E, centrala termica de apartament de 24 kW in condensare, obiecte sanitare ceramice in baie, usi de interior import Polonia, usa metalica antiefractie la intrare si spatii comune finisate cu travertin.

Imobilul este construit pe cadre de beton armat, iar compartimentarea este executata din caramida Porotherm de 25  cm grosime, izolatia peretilor exteriori fiind facuta cu polistiren expandat de 10 cm si tencuiala decorativa de cea mai buna calitate. Imobilul in care se regaseste apartamentul este racordat la toate utilitatile orasului, contorizarea fiind individuala pe fiecare apartament.

Pret si modalitati de plata

Pretul 47.000 Euro TVA 5% inclus.

Se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar, iar pentru plata integrala in avans beneficiati de o reducere de 5%.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 1 minute
Scoala/Gradinita 2 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 6 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 2350 €
max 23500 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x