Pentru cei care cauta un apartament nou, modern si spatios, pozitionat intr-un cartier bine cotat din Bucuresti, va prezentam aceasta proprietate excelenta, situata intr-un bloc nou cu regim de inaltime de DS+P+6E si o suprafata totala utila de 62.28 mp.
Cu o compartimentare decomandata, proprietatea include un hol primitor de 7.13 mp, o baie moderna de 4.66 mp, un living spatios de 21.95 mp, o camera luminoasa de 15.41 mp, o bucatarie generoasa de 7.89 mp si un balcon de 5.24 mp, cu acces atat din bucatarie, cat si din living.
Puncte de interes
Acest imobil modern se afla in cadrul proiectului Metalurgiei Park Residence, unul dintre cele mai noi si moderne proiecte rezidentiale din Sectorul 4 al Capitalei. Este pozitionat la doar 950 de metri de statia de metrou Aparatorii Patriei si la doar 200 de metri de statiile STB 232, 312, 313, 241, 141 si 220.
Proprietarii vor fi la doar cativa pasi de o gama variata de facilitati, servicii publice si centre comerciale: Lidl Metalurgiei, Carrefour Grand Arena, Hornbach, Selgros, Metro, Auchan, Jumbo, centre educationale, afterschooluri, scoli cu clasele I-VIII, baruri/puburi, restaurante, locuri de joaca pentru copii si unitati medicale.
Magazin1 minute
Transport public3 minute
Scoala/Gradinita5 minute
Cafenea/Restaurant5 minute
Farmacie/Spital10 minute
Centru6.5 km
Pret si modalitati de plata
Pretul de lista al imobilului propus este de 77.500 Euro cu TVA 5% inclus.
Modul de achizitie al imobilului este variat si flexibil, conceput pentru a oferi posibilitatea de achizitie atat prin intermediul creditelor bancare cu un avans minim de 5%, cat si prin surse proprii.
Pentru plata integrala in avans, se aplica discount, iar pretul devine 73.625 euro (TVA inclus).
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
Metalurgiei Park, Aparatorii Patriei, Turnu Magurele
Noul proiect Studio Plus Residence pastreaza acelasi mod inteligent de concepere, complexitate si buna functionalitate cu care am fost obisnuiti in proiectele anterioare de catre dezvoltatorii acestui brand imobiliar.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
