Apartament 4 camere, modern, suprafata 105 mp, zona Bd. Metalurgiei, Sector 4

Caracteristici

• Suprafata utila:87.9mp
• Suprafata total utila:105mp
• Compartimentare:Decomandat
• Regim inaltime:S+p+11 e

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• centrala termica apartament
• incalzire in pardoseala
• glafuri interior
• glafuri exterior
• mana curenta inox
• balcoane sticla securizata
• terasa necirculabila
• pavaj
• curte amenajata
• gazon
• lift
• aer conditionat
• pregatire aer conditionat
• sensor pentru incendii
• placari ceramice
• tamplarie PVC
• travertin
• parchet

Prezentare

Apartament premium cu 4 camere, 105 mp, 2 Balcoane – The Grand Kristal Residence City Faza II, Sector 4, Bucuresti

Va oferim spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere, parte a proiectului rezidential The Grand Kristal Residence City – Faza II, un imobil nou si modern, amplasat intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 4, la cateva minute de Parcul Tudor Arghezi.

Ansamblul se remarca prin arhitectura contemporana, infrastructura moderna si standarde ridicate de calitate, oferind un stil de viata premium.

Locuinta este situata la etajul 4 al unui imobil cu regim de inaltime 11 nivele si dispune de o suprafata totala de 105 mp, optim compartimentata pentru confort si functionalitate. Configuratia este moderna si bine gandita:

• Living – 18.20 mp, dormitor 1 – 14.40 mp, dormitor 2 – 12.40 mp, dormitor 3 – 11.90 mp, bucatarie – 8.90 mp, baie 1 – 3.70 mp, baie 2 – 4.40 mp, hol generos cu spatiu pentru depozitare – 11.50 mp, doua balcoane – 3.80 mp si 13.30 mp

Compartimentarea ofera atat spatii aerisite si luminoase, cat si zone dedicate pentru intimitate si organizare, ceea ce transforma locuinta intr-o alegere ideala pentru o familie sau pentru cei care apreciaza spatiul si confortul.

Dotari si caracteristici premium

Apartamentul beneficiaza de o serie de dotari incluse in varianta standard, oferind un nivel inalt de confort si eficienta:

• Incalzire in pardoseala cu centrala termica in condensare

• Sistem individual de climatizare prin aer conditionat

• Tamplarie PVC de ultima generatie, cu geam tripan, pentru izolare fonica si termica superioara

• Finisaje premium, la alegere, in functie de preferintele clientului

• Panouri fotovoltaice pentru reducerea costurilor aferente spatiilor comune (casa scarii, lifturi, iluminat, echipamente tehnice)

Imobilul este precertificat RoGBC (Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi), confirmand conformarea cu standarde avansate de eficienta energetica, sustenabilitate si calitate superioara a locuirii. Aceasta certificare reflecta angajamentul dezvoltatorului pentru constructii responsabile si orientate spre viitor.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

The Grand Kristal Residence City este amplasat intr-o zona rezidentiala moderna din Sectorul 4, integrandu-se perfect in conceptul de oras al celor 15 minute – un mediu urban in care toate facilitatile importante sunt accesibile rapid, eficient si la doar cativa pasi de locuinta.

Proiectul beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces facil la Bulevardul Metalurgiei, Drumul Dealu Bradului si Strada Dumitru Brumarescu, asigurand conectivitate rapida cu principalele puncte de interes din zona de sud.

In imediata apropiere se afla Parcul Tudor Arghezi, unul dintre cele mai moderne spatii de recreere din Capitala, ce ofera facilitati diverse: piste de biciclete, zone de relaxare, plaja urbana si celebra fantana arteziana muzicala. Complementar, zona dispune de o baza sportiva complexa, terenuri multifunctionale si o parcare supraetajata moderna.

Pentru cumparaturi si servicii, locuitorii au acces rapid la o gama variata de centre comerciale si retaileri de renume: Metro, Auchan, Lidl, Kaufland, Jumbo, Selgros si Carrefour. Transportul in comun este excelent deservit, cu statii STB (125, 141, 220, 241, 312, 313, N105) amplasate in proximitatea ansamblului.

Zona este completata de scoli, gradinite, clinici medicale, banci, restaurante si sali de sport, conturand un ecosistem urban echilibrat si bine organizat, ideal pentru rezidenta pe termen lung.

Un apartament echilibrat, luminos si bine structurat, potrivit atat pentru locuire proprie, cat si pentru o investitie sigura intr-un proiect premium.

De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala: https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/  

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 154.900 Euro + TVA

Sunt acceptate toate tipurile de creditare: credit Noua Casa, Credite Ipotecare, Imobiliare si credite la care se iau in considerare veniturile din surse externe (strainatate).

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/

Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.