Incalzire:
centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop
Finisaje si dotari
gresie
faianta
vinarom
vopsea lavabila
geamuri termopan
cada
chiuveta
mobilier in baie
baterii
balcoane zidite
acoperis
gazon
lift
aer conditionat
interfon
Vecinatati
magazine
piata
gradinita
scoala
facultate
STB
metrou
bar/pub
restaurant
mall
parc
autostrada
sosea de centura
farmacie, spital
sala de fitnes
sauna
jacuzii
Schita
Prezentare
Apartamentul de 3 camere propus spre vanzare face parte din proiectul Joy Residence Metalurgiei Park, compus din 5 blocuri de locuinte cu regim de inaltime P+5E, proiect construit intre anii 2016-2019 in Bucuresti, Sector 4 in cadrul celui mai mare parc rezidential din Romania, Metalurgiei Park Residence.
Locuinta este disponibila la parterul inalt al blocului 3 si este compartimentata astfel: living 17.6 mp, bucatarie 9.17 mp, dormitor 14.28 mp, dormitor 11.94, baie 4.23, grup sanitar 2.09, vestibul si hol de 11.29 mp.
Aceasta se vinde complet mobilata si utilata asa cum este prezentata in imagini si este dotata cu urmatoarele imbunatatiri: rulouri exterioare aluminiu, inclusiv la geamul de la baie, aer conditionat 12.000 BTU, termostat centrala cu Wi-fi, electrocasnice gama Hotpoint, robineti cu termostat la toate caloriferele, glafuri PVC la toate ferestrele si clapete antirefulare.
Localizare si vecinatati
Ansamblul rezidential este amplasat in Bucuresti, Sector 4, in cadrul proiectului Metalurgiei Park situat intre strazile Drumul Binelui si Drumul Jilavei, la doar 10 minute pietonal fata de metroul Aparatorii Patriei si la 7 minute fata de noul parc Tudor Arghezi si Bulevardul Metalurgiei.
Localizarea proiectului este de asemenea excelenta din punctul de vedere al circulatiei si fluxului auto. De mare importanta este Pasajul subteran auto de la Piata Sudului, care face legatura directa intre Bulevardul Metalurgiei, prin Bulevardul Obregia si de aici catre Soseaua Mihai Bravu, prin noul Pod de la Calea Vacaresti, finalizat in anul 2014.
In zona se regasesc astazi multiple centre comerciale precum: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Carrefour Grand Arena, Selgros, dar si unitati spitalicesti, scoala, gradinita, spatii de joaca, relaxare si noul parc Tudor Arghezi.
Specificatii tehnice si caracteristici
Apartamentul se preda complet finisat, mobilat si este dotat cu: centrala proprie de apartament 24 kW, calorifere din otel, usi de interior de cea mai buna calitate, usa intrare metalica antiefractie, tamplarie PVC cu geamuri termopan, gresie si faianta din import, parchet de foarte buna calitate, obiecte sanitare moderne in bai si interfon.
Sistemul constructiv folosit in construirea blocurilor este format din pereti structurali de beton armat si grinzi, fiind proiectat sa reziste si sa respecte standardele in vigoare, asa cum sunt emise de noul cod seismic publicat in 2013.
Blocurile sunt anvelopate cu termosistem de 10 cm cu densitate marita peste care este aplicata tencuiala decorativa cu cel mai bun indice in ceea ce priveste calitatea si cu proprietati excelente privind izolatia termica si fonica.
Imobilul este bransat la toate utilitatile orasului (gaze naturale, energie electrica, apa si canalizare), iar apartamentul se vinde in regim de contorizare separata.
Proiectul rezidential Joy Residence dispune de parcari exterioare, alei de acces stradale, loc de joaca pentru copii si spatii verzi amenajate. Partile comune ale blocului sunt atent finisate, iar zona beneficiaza de infrastructura completa, strazi asfaltate si iluminat public.
Locuinta se preda mobilata si utilata exact ca in fotografii. Imobilul a fost predat locatarilor in anul 2017 si a fost locuit permanent.
Pret si modalitati de plata
Pretul de lista a apartamentului este: 115.000 Euro.
In pretul imobilului este inclus un loc de parcare dezmembrat cadastral.
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Primul Parc Rezidential din Romania - premiat drept cel mai ambitios proiect imobiliar, la momentul initierii sale, Metalurgiei Park Residence a confirmat toate asteptarile cumparatorilor de locuinte
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil. * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat; * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator. *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
