Propunem spre vanzare un apartament tip studio modern, disponibil in ansamblul rezidential Viva Residence faza I, un proiect imobiliar amplasat pe strada Drumul Binelui in Sectorul 4, in primul parc rezidential din Romania, Metalurgiei Park Residence.
Ansamblul rezidential este compus din 14 blocuri de locuinte mixte si ofera numeroase facilitati complementare necesare pentru un stil de viata dinamic: parcuri amenajate, spatii de relaxare dotate cu mobilier urban modern, locuri de joaca pentru copii, parcari exterioare si parcari acoperite la parterul blocului.
Proprietatea prezentata este disponibila la parterul imobilului, are suprafata utila de 37.52 mp (balcon inclus de 4.53 mp), dispune de mobilier de calitate si de electrocasnice performante si este gata de locuit.
De asemenea, locuinta beneficiaza de balcon inchis cu geam termopan, de un aparat performant de aer conditionat instalat in camera de zi, centrala termica individuala in condensare 24 kW, la fel si de finisaje si obiecte sanitare moderne, de calitate premium.
Alaturi de apartament, se poate vinde si loc de parcare dezmembrat cadastral, amplasat in imediata apropiere a accesului in imobil.
Puncte de interes
Proiectul rezidential din care face parte aceasta proprietate prezentata beneficiaza de o amplasare excelenta in cadrul Sectorului 4 al Capitalei, mai exact pe Drumul Binelui si ofera acces facil la puncte de interes precum: institutii de invatamant, unitati bancare si medicale, galerii si centre comerciale mari ( Carrefour Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Lidl, Kaufland, Metro, Auchan ), piete agroalimentare, restaurante si cafenele.
Mijlocul de transport in comun STB( linia 241 prin Drumul Jilavei) face legatura directa cu statia de metrou Aparatorii Patriei in doar 5 minute, iar liniile STB (141, 232, 241, 312, 313, N105) ce tranziteaza Bulevardul Metalurgiei asigura accesul catre statiile de metrou din proximitate dar si catre centrul Orasului.
Distanta pana in zona centrala a Capitalei se poate parcurge in aproximativ 20 minute cu autoturismul personal.
In afara de zonele de promenada ample din Bulevardul Metalurgiei, mentionam ca in imediata apropiere a imobilului se regaseste si parcul Tudor Arghezi, un parc dezvoltat la standarde inalte pe o suprafata de cca. 40.000 mp si care cuprinde zone tematice diverse precum: terenuri de sport, piste de alergare, alei de promenada, locuri de joaca multiple, spatii verzi amenajate, skatepark, teatru de vara si centru multicultural ultramodern.
De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
Dinamica preturilor - Cum au evoluat preturile proprietatilor vandute recent
Puteti selecta/deselecta anumite proprietati din grafic
Disclaimer: Datele prezentate in grafic/analiza sunt strict informative si nu au caracter angajant, de orice natura pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL. Datele prezentate reprezinta o medie a pretului de tranzactionare pentru proprietatile aflate in portofoliul Sud Rezidential, a caror valoare nu depaseste o anumita suma stabilita ca valoare maxima de referinta. Informatiile prezentate nu reprezinta o recomandare de a cumpara sau a vinde un imobil, fiind prezentate in scop statistic si informativ. Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
