Incalzire:
centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop
Finisaje si dotari
parchet
gresie
faianta
vinarom
vopsea lavabila
geamuri termopan
chiuveta
mobilier in baie
baterii
cabina dus
mana curenta metalica
balcoane zidite
acoperis
balcon inchis
interfon
Vecinatati
magazine
piata
gradinita
scoala
facultate
STB
metrou
bar/pub
restaurant
mall
parc
autostrada
sosea de centura
farmacie, spital
sala de fitnes
sauna
jacuzii
Schita
Prezentare
Propunerea de vanzare prezinta un apartament amplasat in zona statiei de metrou Dimitrie Leonida, Berceni, intr-un imobil recent construit.
Locuinta este disponibila la etajul 1 al blocului cu regim de inaltime P+4 etaje, si ofera spatii generoase si luminoase, avand o suprafata utila de 48.98 mp, compartimentata astfel: living, bucatarie, un dormitor, un hol spatios, un grup sanitar si un balcon tip logie cu acces atat din living cat si din bucatarie.
Zona in care este amplasat imobilul beneficiaza de infrastructura completa, cu strazi asfaltate si iluminat public, si ofera acces rapid la transportul public si metrou.
Localizare si vecinatati
Imobilul beneficiaza de o amplasare excelenta pe strada Drumul Fermei, in zona rezidentiala linistita si in apropierea a doua statii de metrou importante, Dimitrie Leonida si Berceni (700 ml).
Accesul catre imobil este facil, direct din cele mai importante artere de circulatie precum Soseaua Berceni si Soseaua Oltenitei, iar zona in care se desfasoara proiectul este una dintre cele mai dinamice din sudul Capitalei. In apropierea imobilului se gasesc centre comerciale importante cum ar fi Profi Market, Penny Market, Mega Image, Mall La Strada, Metro, Auchan, Jumbo, Selgros, Lidl, Carrefour Grand Arena, Hornbach, gradinite cu afterschool, scoli, baruri/pub-uri, restaurante, magazine, un parc de aproximativ 5.000 mp si loc de joaca pentru copii, precum si unitati medicale.
Specificatii tehnice si caracteristici
Blocul este construit pe cadre de beton armat, iar inchiderile peretilor sunt executate din caramida Porotherm 25 cm exterior. In interiorul apartamentului este folosita caramida Porotherm de 12 cm. Fatada imobilului este placata cu polistiren de calitate premium, peste care s-a aplicat tencuiala decorativa.
Apartamentul este decomandat si se vinde complet finisat ca in fotografii avand urmatoarele dotari: gresie si faianta din import, parchet, usi de interior, obiecte sanitare din ceramica in baie, glafuri interior/exterior, instalatie electrica din cupru, radiatoare otel, centrala termica proprie de 24 kW si calorifere otel, tamplarie PVC de culoare maro cu geam termopan, interfon si usa metalica antiefractie la intrare.
Pret si modalitati de plata
Pretul locuintei este de 66.000 Euro.
Loc de parcare inclus in pret.
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil. * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat; * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator. *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
