Spatiu comercial de inchiriat langa metrou Aparatorii Patriei | Venus Arena Residence, Sectorul 4

Caracteristici

• Suprafata total utila:250mp
• Latime vitrina:30
• Inaltime:3.5
• Regim inaltime:2s+p+m+5e+6er+7e

Finisaje si dotari

• gresie
• vopsea lavabila
• faianta
• geamuri tripan
• centrala termica de bloc
• calorifere
• incalzire in pardoseala
• tamplarie Aluminiu
• travertin
• piatra
• granit
• mana curenta inox
• balcoane sticla securizata
• terasa multistrat
• terasa necirculabila
• gazon
• lift
• pregatire aer conditionat
• aer conditionat
• sensor pentru incendii
• tavane casetate

Prezentare

Spatiu comercial de inchiriat | Venus Arena Residence | Suprafete configurabile de la 100 mp | Aparatorii Patriei, Sectorul 4

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial amplasat in cadrul proiectului Venus Arena Residence, in zona Aparatorii Patriei din Sectorul 4, in imediata apropiere a statiei de metrou si a Patinoarului Berceni Arena.

Spatiul face parte din zona comerciala a unui ansamblu rezidential de amploare, compus din 5 imobile cu regim de inaltime 2S+P+M+5E+6ER+7E, conceput pentru a deservi o comunitate numeroasa, aflata in continua dezvoltare.

Suprafata poate fi configurata in functie de cerintele viitorului chirias, fiind disponibile variante incepand de la 100 mp. Spatiul poate fi compartimentat sau extins prin unificarea cu unitatile alaturate, in functie de dimensiunea si specificul activitatii desfasurate.

In cadrul proiectului sunt disponibile mai multe spatii comerciale, cu suprafete diverse, iar intreaga zona comerciala insumeaza peste 6.000 mp. Aceasta flexibilitate permite alegerea unei configuratii potrivite atat pentru afaceri locale, cat si pentru concepte comerciale de mari dimensiuni.

Principalele avantaje:

• suprafete disponibile incepand de la 100 mp
• posibilitate de compartimentare sau unificare
• amplasare intr-un ansamblu rezidential de amploare
• proximitate fata de statia de metrou Aparatorii Patriei
• vecinatate directa cu Patinoarul Berceni Arena
• potential comercial ridicat, sustinut de dezvoltarea continua a zonei

Spatiul este potrivit pentru dezvoltarea unor activitati precum supermarket, farmacie, clinica medicala, sala de fitness, showroom, restaurant, cafenea, after-school, centru educational, birouri, servicii financiare, beauty, retail sau alte activitati comerciale si de servicii.

Amplasarea in cadrul zonei comerciale a ansamblului ofera acces direct la comunitatea rezidentiala din proiect, precum si vizibilitate in raport cu fluxul de locuitori si vizitatori. Apropierea fata de Patinoarul Berceni Arena poate contribui suplimentar la expunerea locatiei si la atragerea potentialilor clienti.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Venus Arena Residence este amplasat in zona Aparatorii Patriei, unul dintre principalii poli rezidentiali si comerciali aflati in dezvoltare din Sectorul 4.

Proprietatea beneficiaza de conexiuni facile catre:

• Soseaua Berceni
• Bulevardul Metalurgiei
• Soseaua Oltenitei
• Centura Capitalei
• statia de metrou Aparatorii Patriei

In apropiere se regasesc ansambluri rezidentiale noi, institutii de invatamant, clinici medicale, centre comerciale, restaurante si facilitati pentru petrecerea timpului liber.

Un reper important este Patinoarul Berceni Arena, situat in imediata vecinatate a proiectului si capabil sa genereze un flux suplimentar de vizitatori in zona.

Dezvoltarea rezidentiala accelerata si modernizarea infrastructurii din Sectorul 4 creeaza un context favorabil pentru activitati din domeniul retail, sanatate, educatie, servicii, HoReCa, sport si divertisment.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 6250 Euro + TVA

Pret/mp: 25 Euro + TVA

Se solicita o luna de chirie cu titlul de garantie