Incalzire:
centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop
Finisaje si dotari
parchet
gresie
faianta
vinarom
vopsea lavabila
geamuri tripan
marmura
vas WC suspendat si bazin incastrat
cada
chiuveta
mobilier in baie
baterii
mana curenta inox
balcoane sticla securizata
terasa multistrat
terasa necirculabila
curte amenajata
lift
aer conditionat
interfon
sistem alarma
sensor pentru incendii
scara interioara
Vecinatati
magazine
piata
gradinita
scoala
facultate
STB
metrou
bar/pub
restaurant
mall
parc
autostrada
sosea de centura
farmacie, spital
sala de fitnes
sauna
jacuzii
Schita
Prezentare
Apartamentul cu doua camere oferit in aceasta propunere este disponibil pentru utilizare imediata, in cadrul proiectului The Grand Kristal Residence City Metalurgiei. Decomandat si cu camere mari si luminoase, acesta este situat la etajul 3 al unui imobil nou cu 8 etaje finalizat in 2022, pozitionat in ansamblul rezidential menționat anterior. Ideal pentru o familie care dorește sa traiască intr-un cartier linistit și retras față de agitația orașului, aceasta oferă acces facil la facilitățile orașului, economisind timp în activitățile zilnice.
Localizare si vecinatati
The Grand Kristal Residence City Metalurgiei este un proiect imobiliar amplasat in Sectorul 4, in apropierea statiei de metrou Dimitrie Leonida. Proiectul este construit pe o suprafata de 100.000 mp si va include 22 de blocuri cu regim mixt de inaltime, generand peste 2.000 de apartamente cu 2, 3 si 4 camere. In interiorul ansamblului se vor gasi locuri de joaca pentru copii, spatii comerciale, restaurante, parcuri moderne pentru relaxare si 2.400 de locuri de parcare, din care 50% sunt deja folosite. La finalizarea proiectului, rezidentii vor avea acces la o pista special amenajata pentru biciclete, care va traversa intregul condominiu. In plus, acestia vor avea acces rapid la Bulevardul Metalurgiei, centre comerciale precum Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall, precum si la institutii de invatamant si unitati de sanatate publice si private.
Specificatii tehnice si caracteristici
Apartamentul oferă o configurație spațioasă, compusă din o camera de zi cu o suprafață de 20.79 mp, o bucătărie de 9.51 mp, un hol de 6.39 mp, o baie de 4.62 mp și un dormitor generos de 13.71 mp, rezultând o suprafață utilă de 55.02 mp. De asemenea, aceasta include un balcon cu o suprafață de 9.22 mp, ceea ce duce la o suprafață totală utilă de 64.24 mp. Apartamentul este finisat cu atenție și este echipat cu tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare din ceramică, calorifere de otel, centrală termică in condensare Ariston de 24 kW, prize și intrerupătoare modulare, interfon și ușă de intrare metalică cu multiple sisteme antiefracție.
Clădirea din care face parte apartamentul este construită cu o structură de rezistență realizată cu fundație tip radier general, cadre și grinzi din beton armat cu închideri ale pereților cu blocuri ceramice Porotherm de 25 cm, este compartimentată la interior cu caramidă de 11.5 cm din aceeași gamă și izolată termic exterior cu polistiren expandat de 10 cm, peste care se aplică tencuială decorativă.
Pret si modalitati de plata
Pretul acestui apartament este de 82.000 Euro.
Proprietatea poate fi achizitionată prin intermediul diferitelor tipuri de credit bancar sau prin plata în numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Conceptul urbanistic indraznet, functionalitatea excelenta a noului proiect rezidential, precum si designul modern al imobilelor care compun ansamblul The Grand Kristal Residence City Metalurgiei, provin din dorinta dezvoltatorilor brandului Kristal Residence de a oferi viitorilor rezidenti posibilitatea de a locui intr-o comunitate integrata si sa poata beneficia de un nivel de trai linistit si confortabil.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil. * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat; * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator. *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
