Spatiu comercial de inchiriat, gata de utilizare, 140 mp, Bd. Metalurgiei – Rond Metro Berceni

Caracteristici

• Suprafata total utila:140.88mp
• Latime vitrina:4
• Inaltime:3
• Regim inaltime:P+11e

Finisaje si dotari

• gresie
• vopsea lavabila
• tamplarie PVC
• aer conditionat
• obiecte sanitare
• centrala termica proprie
• calorifere

Prezentare

Spatiu comercial de inchiriat – 140.88 mp, vitrina stradala – The Grand Kristal Residence City, Sector 4, Bucuresti

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial, cu suprafata de 140 mp, situat la parterul unui imobil nou (P+11 etaje), finalizat in 2021, in cadrul ansamblului rezidential The Grand Kristal Residence City – Sector 4, Bucuresti.

Beneficiaza de o compartimentare eficienta si de un front comercial cu vizibilitate foarte buna, intr-o zona cu trafic constant generat de comunitatea rezidentiala dezvoltata.

Caracteristici tehnice si dotari:

• Suprafata utila: 140 mp
• Inaltime utila: 3 m
• Tamplarie PVC cu geam tripan
• Centrala termica proprie
• Sistem de climatizare performant
• Tavane casetate
• Finisaje premium
• Pardoseli placate cu ceramica
• Pereti finisati (lavabil)

Spatiul este complet finisat si pregatit pentru utilizare imediata, fiind potrivit pentru o gama variata de activitati: retail, servicii, clinica, showroom sau birouri.

Un plus important il reprezinta locurile de parcare dedicate, disponibile atat pentru clienti si angajati, cat si pentru aprovizionare.

Prin amplasare si configuratie, proprietatea ofera vizibilitate excelenta si expunere constanta, fiind o alegere potrivita pentru afaceri care isi doresc prezenta intr-o zona activa si in continua dezvoltare.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Proiectul The Grand Kristal Residence City reprezinta unul dintre cele mai mari si mai complete proiecte rezidentiale din sudul Capitalei, format din 37 de imobile (28 deja finalizate), ce vor totaliza la finalizare peste 3400 de apartamente, numeroase spatii comerciale, zone verzi ample, parcuri amenajate si cai largi de acces.

Zona rezidentiala beneficiaza de vad comercial semnificativ si trafic pietonal si auto intens, generat atat de comunitatea existenta, cat si de numeroasele proiecte imobiliare aflate in dezvoltare in proximitate.

Puncte de interes si accesibilitate:

• Aproape de centre comerciale mari: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Mega Image, Profi

• In imediata apropiere a parcului Tudor Arghezi si a Patinoarului Berceni Arena

• Acces facil din Soseaua Berceni si Bulevardul Metalurgiei

• In proximitate fata de statii STB (liniile 125, 141, 220, 232, 312, N105)

• Aproape de statiile de metrou Aparatorii Patriei, Dimitrie Leonida, Berceni

• Infrastructura moderna, strazi largi, circulatie fluida

• Parcari numeroase, disponibile atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare

Zona este dinamica, moderna si ofera vizibilitate excelenta, fiind un punct comercial strategic pentru orice business ce vizeaza o prezenta solida in sectorul comercial din sudul Bucurestiului.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 1.700 Euro + TVA
Pret/ mp: 12 Euro + TVA

Se solicita o luna de chirie cu titlul de garantie.