Spatiu comercial stradal de inchiriat, 90 mp, trafic pietonal intens – Șoseaua Salaj

Caracteristici

• Suprafata total utila:90mp
• Latime vitrina:11
• Inaltime:3.2
• Regim inaltime:P+10

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• centrala termica de bloc
• calorifere
• glafuri interior
• glafuri exterior
• mana curenta metalica
• aer conditionat
• terasa acoperita

Prezentare

Oportunitate excelenta – Spatiu comercial de inchiriat, situat stradal pe Soseaua Salaj, trafic pietonal intens

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil de locuinte, pe Soseaua Salaj, Sector 5, intr-o zona cu vad comercial bun, acces facil si trafic pietonal si auto constant.

Spatiul dispune de o suprafata utila de aproximativ 90 mp si beneficiaza de o vitrina generoasa, de 11 metri liniari, oferind vizibilitate foarte buna catre strada si posibilitate eficienta de expunere.

Compartimentarea este practica si permite adaptarea pentru mai multe tipuri de activitati. Zona principala are aproximativ 60 mp si poate fi utilizata ca sala de vanzare, receptie, showroom, zona de lucru sau spatiu pentru relatia directa cu clientii. In completare, spatiul dispune de incaperi secundare ce pot fi folosite pentru birou, depozitare sau zona tehnica, grup sanitar si zone de acces bine delimitate.

Proprietatea beneficiaza de curent trifazic si instalatie de climatizare, elemente importante pentru activitati comerciale sau servicii care necesita consum electric mai ridicat si confort interior constant.

Prin pozitionare, vitrina ampla si suprafata disponibila, spatiul este potrivit pentru salon de infrumusetare, cabinet medical, clinica, showroom, magazin, birouri, agentie, centru de servicii sau alte activitati comerciale cu public.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Spatiul este amplasat pe Soseaua Salaj, intr-o zona dezvoltata a Sectorului 5, cu acces rapid catre Calea Rahovei, Soseaua Alexandriei, Calea 13 Septembrie si zona Sebastian.

In apropiere se regasesc Lidl, Kaufland, Piata Rahova, Parcul Sebastian, magazine de proximitate, farmacii, scoli, gradinite, unitati medicale, statii STB si numeroase servicii de cartier.

Zona are un caracter mixt, rezidential si comercial, fiind sustinuta de blocuri de locuinte, ansambluri rezidentiale, trafic pietonal constant si circulatie auto intensa. Aceste aspecte ofera spatiului un potential bun pentru activitati care au nevoie de vizibilitate, accesibilitate si contact direct cu clientii.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 1300 Euro/luna

Se solicita o luna de chirie cu titlu de garantie.