Vila Individuala P+1+Pod - Comuna Berceni (Carrefour) - SudRezidential.ro

Vila Individuala P+1+Pod – Comuna Berceni (Carrefour)

Berceni, Carrefour
  • Imobil Finalizat
Vandut!
Nr. camere: 4
An: 2021
Tip vila: Vila P+1+Pod
S.U.: 105 mp
S.C.: 132 mp
Teren: 250 mp
ID Anunt: 14005

Caracteristici

Suprafata utila: 105 mp
Suprafata total utila: 105 mp
Suprafata construita: 132 mp
Suprafata teren: 250 mp
Numar camere: 4
Numar dormitoare: 3
Grup sanitar: 3 grupuri sanitare
Parcare: 2 locuri locuri
Balcon: 2
An constructie: 2021
Tip vila: Vila P+1+Pod
Structura: beton
Incalzire: centrala proprie a imobilului
Destinatii: rezidential, birou
Clasa energetica: A

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • vinarom
  • faianta
  • sistem incalzire in pardoseala
  • izolatie exterioara polistiren
  • geamuri tripan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • cabina dus
  • tencuiala decorativa
  • acoperis
  • fosa ecologica
  • scara interioara
  • usa metalica

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • RATB
  • drum national
  • drum urban
  • bar/pub
  • restaurant

Prezentare

Va propunem o vila frumoasa, intr-o zona rezidentiala de calitate, retrasa fata de agitatia si traficul arterelor principale. Locatia beneficiaza de numeroase facilitati: infrastructura completa, strazi asfaltate, iluminat public, terenuri de sport, spatii de relaxare.

Casa se remarca prin aspectul elegant si prin atentia la detalii cu care a fost construita. Finisajele sale, de inalta calitate, aduc un confort sporit, pus la dispozitie nu doar de amplul spatiu locativ dar si de suprafetele  vitrate extrem de generoase , sporindu-i farmecul.

Imobilul este alcatuit din 4 camere, atent gandite, in functie de necesitatile dumneavoastra, dupa cum urmeaza:

  • Parter – living generos care dispune si de zona de luat masa, bucatarie generoasa, baie de servici
  • Etajul 1 – trei dormitoare din care unu matrimonial care dispune de baie propie
  • Imobilul beneficiaza si de un pod care poate fi amenajat ca spatiu de depozitare in suprafata de 25 mp si are acces pe scare fixa din beton .

Localizare si vecinatati :

Locatia imobilului este pe o starada cu acces privat care este construita in totalitate, aceasta casa fiind ultima care sa construit .

Casa beneficiaza de acces rapid la bulevardul 1 Mai in zona centrelor comerciale ( Mega Image Carrefour )

Specificatii tehnice si caracteristici :

Structura de rezistenta a imobilului este realizata din cadre de beton cu armatura de fier, compartimentata cu zidarie Porotherm de 25 cm grosime iar la interior tot cu caramida Porotherm de 11.5 cm grosime, izolata termic cu polistiren de 10 cm EPS 80 peste care se aplica tencuiala decorativa bob de orez.

Geamurile termopan sunt tripane  si feroneria Roto .

Incalzirea casei este pe centrala termica de 24 kw si toata casa beneficiaza de incalzirea prin pardoseala  .

Acoperisul este tabla Lindab dublu faltuita de culoare gri.

Imobilul dispune de toate utilitatile contorizare individual si bransate individual (gaze, curent, apa – put, canalizare – fosa)

Pret si modalitati de plata :

Pretul imobilului este de 135.000  Euro (TVA inclus)

Se accepta orice modalitate de plata inclusiv credid Noua Casa.

 

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 10 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 10 minute
Farmacie/Spital 10 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 20250 €
max 67500 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunturi asemanatoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x