Vila PREMIUM INDIVIDUALA, design modern, finisaje luxoase - SudRezidential.ro

Vila PREMIUM INDIVIDUALA, design modern, finisaje luxoase

Comuna Berceni, Mega Image Berceni
Vandut!
Nr. camere: 4
An: 2021
Tip vila: VILA P+1+Pod
S.U.: 105 mp
S.C.: 130 mp
Teren: 240 mp
ID Anunt: 14365

Caracteristici

Suprafata utila: 105 mp
Suprafata total utila: 105 mp
Suprafata construita: 130 mp
Suprafata teren: 240 mp
Numar camere: 4
Numar dormitoare: 3
Grup sanitar: 3 grupuri sanitare
Parcare: 2 locuri locuri
Balcon: 2
An constructie: 2021
Tip vila: VILA P+1+Pod
Structura: beton
Incalzire: centrala proprie
Destinatii: rezidential, birou, comercial
Clasa energetica: A

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • geamuri termopan
  • calorifere aluminium
  • izolatie exterioara polistiren
  • vas WC suspendat si bazin incastrat
  • cada
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • acoperis
  • curte amenajata
  • gazon
  • gard
  • fosa ecologica
  • usa metalica

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • RATB
  • metrou
  • drum national
  • bar/pub
  • restaurant

Schita

Prezentare

Va prezentam spre vanzare, o vila spatioasa, situata in zona Berceni- construita in anul 2021 pe un teren de 300 mp, imobilul  are un regim de inaltime P+1+P.

Localizare si vecinatati:

Amplasata intr-o zona linistita, inconjurata de vegetatie, departe de trafic dar foarte aproape de scoli si gradinite, de clinici medicale, restaurante, supermarket, aceasta vila este recomandata familiilor care iubesc linistea si confortul.

Specificatii tehnice si caracteristici:

Vila dispune de 4 camere, cu suprafata utila este de 105 mp si este eficient compartimentata astfel:

  • Parter   – living generos care dispune si de zona de luat masa, bucatarie generoasa, baie de servici
  • Etajul 1 – trei dormitoare din care unul matrimonial care dispune de baie propie
  • Pod        –  acces pe scara fixa din beton in suprafata aproximativa de 25 mp, luminat natural

Vila beneficiaza de finisaje premium:

  • centrala proprie de 24 kw in condesatie;
  • calorifere
  • usi de interior import Italia/Spania;
  • usa intrare antiefractie;
  • tamplarie PVC 5 camere – Salamander;
  • geam tripan –  Low-E 4 seasons;
  • glafuri interioare si exterioare;
  • gresie, faianta si parchet de import;
  • obiecte sanitare ceramice in bai;
  • contorizari individuale.

Imobilul dispune de vedere libera iar curtea( 185 mp) si gradina sunt amenajate cu gazon si vegetatie matura.

Pentru masinile dvs. va stau la dispozitie 2 locuri de parcare in curtea vilei.

Pret si modalitati de plata:

Pretul imobilului este de 135.000  Euro (TVA inclus)

Se poate achizitiona si prin credit Noua Casa, iar daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si indentificarii celei mai bune solutii financiare.

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 10 minute
Farmacie/Spital 8 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 20250 €
max 67500 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunturi asemanatoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x