Casa P+1+Pod in Popesti-Leordeni, 119mp utili-120mp curte

Ilfov, Sos.Leordeni
  • Popesti Leordeni
  • Imobil Finalizat
  • Cadastru si intabulare
Vandut!
Nr. camere: 4
An: 2022
Tip vila: P+1+Pod
S.U.: 119 mp
S.C.: 150 mp
Teren: 190 mp
ID Anunt: 14153

Caracteristici

Suprafata utila: 119 mp
Suprafata total utila: 119 mp
Suprafata construita: 150 mp
Suprafata teren: 190 mp
Numar camere: 4
Numar dormitoare: 3
Grup sanitar: 2
Parcare: 1 locuri
An constructie: 2022
Tip vila: P+1+Pod
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop
Destinatii: rezidential
Clasa energetica: A

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • sensor pentru incendii
  • interfon
  • scara interioara
  • usa metalica
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • tencuiala decorativa
  • geamuri termopan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • cabina dus
  • balcoane zidite
  • mana curenta metalica
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • STB
  • bar/pub
  • restaurant
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital

Schita

Prezentare

Va propunem spre vanzare o vila spatioasa si foarte bine compartimentata, ce face parte dintr-un ansamblu rezidential nou din zona de Sud a Capitalei, alcatuit din 20 vile individuale si duplexuri, ferite de zgomotul orasului.

Localizare si vecinatati

Proiectul imobiliar este amplasat foarte aproape de punctele de interes major: gradinite, scoli, spitale, parcuri, centre comerciale (Mega Image, Lidl, Piata) si mijloace de transport in comun.

Zona dispune de infrastructura completa, drumuri asfaltate si iluminat public, iar accesul catre ansamblu se face rapid si in conditii civilizate.

Specificatii tehnice si caracteristici

Vila dispune de 4 camere, atent gandite, in functie de necesitatile dumneavoastra, dupa cum urmeaza: 3 dormitoare la etaj, iar la parter un living luminos, o bucatarie inchisa foarte spatioasa, un spatiu de depozitare si o baie.

Locuinta are o suprafata utila de 119 mp si o curte cu suprafata de 120 mp, se vinde complet finisata cu finisaje la alegere de cea mai buna calitate, tamplarie cu geam termopan, centrala termica de 24 kw in condensare, usa metalica antiefractie. Este construita pe cadre de beton armat, inchiderile peretilor sunt facute din Ytong  de 30 cm exterior, 12 cm interior si  este termoizolata cu polistiren de 10 cm.

Locuinta este bransata la utilitatile orasului, avand contorizari individuale, respectiv: apa (Blue Aqua), canalizare gravitationala, gaze (Distrigaz) si curent (Enel).

Pret si modalitati de plata

Pretul de vanzare: 147.000 Euro TVA inclus.

Loc de parcare inclus in pret!

Proiectul este finalizat,are documentatie cadastrala si utilitati functionale.

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 12 minute
Scoala/Gradinita 15 minute
Cafenea/Restaurant 10 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 30 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 22050 €
max 73500 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunturi asemanatoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x