Vila tip Duplex - 4 camere - Soseaua Oltenitei - SudRezidential.ro

Vila tip Duplex – 4 camere – Soseaua Oltenitei

Berceni, Soseaua Oltenitei
  • Vila finalizata
  • Finisaje premium
  • Curte proprie
  • Parcare gratuita
135.000 euro
(TVA 5% inclus)
RATE DE LA: 561 euro /luna
Serviciu de creditare oferit in parteneriat cu brokerul de credite SudRezidential Broker SRL.
Comision 0% cumparator
AVANS MINIM NOUA CASA: 20.250 euro VEZI DETALII
Nr. camere: 4
An: 2021
Tip vila: P+1E
S.U.: 98 mp
S.C.: 114 mp
Teren: 53 mp
ID Anunt: 14282

Caracteristici

Suprafata utila: 98 mp
Suprafata total utila: 98 mp
Suprafata construita: 114 mp
Suprafata teren: 53 mp
Numar camere: 4
Numar dormitoare: 3
Grup sanitar: 3
Parcare: 1 locuri
Balcon: 1
An constructie: 2021
Tip vila: P+1E
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop
Destinatii: rezidential
Clasa energetica: A

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • sensor pentru incendii
  • scara interioara
  • usa metalica
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • tencuiala decorativa
  • geamuri termopan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • cabina dus
  • balcoane zidite
  • balcoane traforaj metallic
  • mana curenta metalica
  • terasa acoperita
  • acoperis

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • STB
  • bar/pub
  • restaurant
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital

Schita

Prezentare

Va prezentam un proiect cochet de vile si anume Siempre Residence. Acest proiect se afla intr-o zona rezidentiala din orasul Popesti Leordeni, in imediata proximitate a Soseaua Oltenitei si se intinde pe o suprafata de peste 1200 mp cuprinzand 3 vile tip duplex cu regim de inaltime P+1E+Pod, ce insumeaza un total de 6 unitati locative.

Localizare si vecinatati

Proiectul beneficiaza de acces rapid catre Centura Capitalei si catre multiple centre comerciale din zona: Lidl, Mega Image, Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena, Sun Plaza Mall, dar si catre institutii de invatamant si spitalicesti.

Mijloace de transport in comun: STB: 439, Maxi-Taxi.

Specificatii tehnice si caracteristici

Fiecare vila are o suprafata utila de 98 mp plus podul de 30 mp, fiind compartimentata astfel: Parter (hol acces, bucatarie, baie, casa scarii si living) si etaj (3 dormitoare, dressing, 2 bai, hol, casa scarii si doua balcoane generoase). Imobilul beneficiaza de o curte privata de 53 mp, care se preda amenajata si imprejmuita.

Ansamblul de vile tip duplex beneficiaza de toate utilitatile orasului (gaze, curent electric, apa si canalizare)

Vila se preda complet finisata, dotata cu:

  • centrala proprie de 24 kW in condensatie
  • calorifere din aluminiu;
  • apometre;
  • usi de interior import Italia/Spania;
  • usa intrare antiefractie;
  • tamplarie pvc 5 camere;
  • geam termopan low-E 4 seasons;
  • glafuri exterioare;
  • gresie, faianta si parchet de import;
  • obiecte sanitare ceramice in bai;
  • contorizari individuale.

Constructia este executata pe structura din beton armat (stalpi si grinzi), peretii exteriori si interiori sunt din caramida Porotherm, izolatia exterioara este din polistiren 10 cm, iar acoperisul este tip sarpanta, realizat pe structura de lemn fiind izolat si acoperit cu tabla tip Lindab.

Pret si modalitati de plata

Pretul imobilului este: 135.000 Euro TVA 5 % inclus.

LOC DE PARCARE INCLUS IN PRET!

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 10 minute
Farmacie/Spital 20 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 20250 €
max 67500 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunturi asemanatoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x