Vila tip duplex de vanzare, 4 camere, mobilata si utilata, curte amenajata

Caracteristici

• Tip imobil:Vila tip duplex
• Suprafata utila:99mp
• Suprafata total utila:102mp
• An constructie:2021
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Grupuri sanitare:2
• Locuri parcare:2

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• interfon
• centrala termica proprie
• calorifere
• tamplarie PVC
• tamplarie Aluminiu
• geamuri tripan
• pregatire pentru aer conditionat
• aer conditionat
• glafuri interior
• glafuri exterior
• Array

Prezentare

Vila tip duplex cu 4 camere, curte amenajata si 2 locuri de parcare – Popesti-Leordeni, Sos. Leordeni, Ilfov

Va propunem spre vanzare o vila tip duplex moderna si spatioasa, parte a unui ansamblu rezidential linistit din Orasul Popesti-Leordeni, localizat pe Sos. Leordeni.

Construita in 2021 cu materiale de calitate si atentie la detalii, aceasta locuinta imbina functionalitatea cu designul modern si confortul cotidian.

Proprietatea are suprafata utila de 99 mp (suprafata totala utila 102 mp), este amplasata pe un teren de 127 mp si beneficiaza de 2 locuri de parcare amenajate in fata locuintei.

Compartimentarea este eficienta, desfasurata pe regim de inaltime P+1:

📍 Parter (39,9 mp utili)

• Living generos: 23,8 mp, bucatarie moderna: 9,4 mp, baie: 4,1 mp, spatiu depozitare: 2,6 mp, terasa acoperita: 9 mp (impartita in doua zone)

📍 Etaj (50,3 mp utili)

• 3 dormitoare luminoase: 17,3 mp, 12,6 mp si 11,8 mp, baie spatioasa cu cada freestanding: 6,4 mp, Hol: 2,2 mp

Dotari si finisaje:

• Zidarie exterioara din Ytong, izolatie termica performanta, tamplarie PVC cu geam termopan, incalzire prin centrala termica proprie, pod accesibil cu scara retractabila, finisaje moderne si mobilier premium

Curtea este amenajata pentru relaxare, fiind ideala pentru zona de gratar, spatiu verde sau loc de joaca pentru copii.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Amplasata intr-o zona rezidentiala moderna din Popesti-Leordeni, vila ofera acces rapid catre Bucuresti si infrastructura completa in apropiere:

✅ Distanta redusa pana la statiile de metrou Dimitrie Leonida si Berceni
✅ Acces rapid la Centura Bucurestiului si A2 – Autostrada Soarelui (iesirea Cernica)
✅ Aproape de complexul La Strada (cafenele, restaurante, supermarketuri)
✅ Mijloace de transport in comun STB – linia 475
✅ In proximitate: scoli, gradinite, afterschool-uri si centre comerciale (Lidl, Kaufland, Mega Image, Profi)
✅ Legaturi rapide catre Sos. Oltenitei, Sos. Berceni si Splaiul Unirii

Aceasta vila reprezinta alegerea perfecta pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o locatie cu acces facil la toate punctele de interes.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 200.000 Euro ( nu se aplica TVA ) Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata din surse proprii. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/