Va prezentam o vila deosebita disponibila pentru inchiriere, care face parte dintr-un ansamblu de vile unicat din sectorul 4 al Capitalei. Proprietatea este amplasata la doar 700 m de statia de Metrou Aparatorii Patriei, intr-o zona rezidentiala in care s-a format o comunitate restransa, un mediu sigur ce imbina siguranta si confortul necesar unei vieti linistite.
Imobilul are nivel de confort deosebit, finisaje de lux puse in practica cu atentie, un regim de inaltime – parter+1 etaj, o suprafata totala utila de de 171.30 mp si beneficiaza de curte libera de 165 mp.
Compartimentarea interioara excelenta a dus la crearea de spatii locative ideale, aceasta vila avand 4 camere generoase insotite de numeroase zone de depozitare.
Proprietatea propusa inchirierii poate fi potrivita unei firme ce necesita un spatiul ideal pentru intalniri, lucru la birou sau activitati de afaceri intrucat finisajele elegante si facilitatile deosebite creeaza un mediu profesionist si rafinat.
Locuinta este finisata complet si echipata cu materiale de calitate premium si dispune de urmatoarele dotari: sistem de supraveghere, geamuri antiefractie pentru incaperile de la parter, usa de acces asistata electric (clasa 4 de siguranta), sistem de incalzire in pardoseala in toate incaperile, centrala Viessmann de 35kW cu boiler incorporat, aparate performante de aer conditionat in fiecare camera si prize pentru birouri, server de internet cu o viteza de 10 GB/s pentru activitatile online eficiente si fara intreruperi.
Vila pune la dispozitie 4 locuri de parcare: 2 locuri de parcare in curte, unde este prevazuta priza de incarcare electrica si 2 locuri de parcare in afara curtii.
*Pentru aceasta proprietate, s-a semnat o polita de asigurare dar si un contract de intretinere pentru spatiile verzi din fata casei si curte.
Puncte de interes
Vila este amplasata in Sectorul 4 al Capitalei, intr o zona rezidentiala cu acces facil din artere ample de circulatie cum sunt Sos. Berceni sau Sos. Oltenitei. Distanta pana la statia de metrou Aparatorii Patriei poate fi parcursa pietonal in doar 7-10 minute, iar conectarea cu zona centrala a Bucurestiului se face in aproximativ 20 de minute cu autoturismul personal.
Zona beneficiaza de infrastructura completa, caile de acces catre imobil sunt ample, asfaltate si iluminate pe timp de noapte.
In proximitatea proprietatii se regasesc numeroase magazine cu specific comercial mixt, supermarketuri (Kaufland, Penny Market, Mega Image, Lidl, Profi, Carrefour, Auchan, Metro), institutii de invatamant, unitati bancare si centre medicale, zone de agrement, restaurante si cafenele.
Magazin3 minute
Transport public7 minute
Scoala/Gradinita3 minute
Cafenea/Restaurant5 minute
Farmacie/Spital5 minute
Centru20 minute
Pret si modalitati de plata
Pretul inchirierii este de 1800 euro + TVA 19%/luna
*Se solicita drept garantie valoarea a doua chirii lunare, platite in avans.
Serviciul de inchirieri al SudRezidential
La Sudrezidential.ro intelegem importanta gasirii proprietatii de inchiriere perfecte, care sa raspunda tuturor nevoilor dumneavoastra, tocmai de aceea, oferim si un serviciu de inchiriere vast , care include o gama completa de servicii de agentie pentru a va ajuta sa gasiti spatiul comercial sau locuinta perfecta.
Serviciul nostru de inchiriere include indrumari complete pe tot parcursul procesului de inchiriere, de la cautarea proprietatilor ce corespund cerintelor dumneavoastra, pana la semnarea contractului de inchiriere.
Pentru a ne asigura ca primiti cele mai bune servicii posibile am format o echipa de agenti dedicati, care sunt specializati in piata de inchiriere si cu o experienta bogata in gasirea proprietatii perfecte pentru clientii nostri. Acestia vor lucra indeaproape cu dvs. pentru a va intelege nevoile, preferintele si va vor oferi un serviciu personalizat care este adaptat cerintelor dumneavoastra specifice.
Serviciul nostru de inchiriere este supus unor comisioane, care sunt gestionate de agentul Sudrezidential.ro, atribuit ofertei dumneavoastra de inchiriere. Pentru a afla mai multe despre acest serviciu, va rugam sa consultati agentul dumeavoastra, care va fi bucuros sa va explice structura ofertelor noastre si cea a comisionului practicat.
Ne angajam sa va oferim cel mai inalt nivel de servicii si sa ne asiguram ca va gasiti casa de inchiriere visata. Daca aveti intrebari sau doriti sa programati o vizionare, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati. Asteptam cu nerabdare sa va ajutam sa va gasiti proprietatea perfecta pentru inchiriere.
De multe ori, inchirierea unui spatiu este mult mai profitabila decat achizitia lui. Daca vrei sa dezvolti o afacere, daca lucrezi remote sau pur si simplu banca nu iti accepta veniturile pentru un credit imobiliar, inchirierea este cea mai buna solutie.
Ce trebuie sa stii despre serviciul de inchirieri al SudRezidential?
Este un serviciu care vine, atat in ajutorul proprietarilor, cat si in ajutorul chiriasilor. Crestem vizibilitatea proprietatilor de inchiriat in Sudul Bucurestiului si ne asiguram ca persoanele care doresc sa inchirieze au acces la cele mai bune oferte;
Implica un comision. Spre deosebire de celelalte servicii ale agentiei, cele de inchiriere implica un comision, platit catre SudRezidential in momentul in care se finalizeaza o tranzactie. Comisionul este platit atat de chirias, cat si de proprietar.
Care este valoarea comisionului impus de SudRezidential?
Valoarea comisionului difera in functie de proprietatea inchiriata. Daca esti direct interesat de o proprietate de inchiriat pe care ai gasit-o pe SudRezidential.ro, poti afla toate detaliile privind costurile si procedura de inchiriere contactand agentul ce reprezinta proprietatea.
Atentie
serviciul de inchirieri este supus comisionarii;
serviciul de inchirieri este un serviciu diferit de celelalte servicii SudRezidential, fiind unul de agentie imobiliara, nu de reprezentare;
Comisionul pentru inchirierile duse la bun sfarsit prin SudRezidential este platit atat de cumparator, cat si de vanzator;
valoarea comisionului este variabila, in functie de particularitatile fiecarei proprietati;
valoarea comisionului poate sa fie aflata prin contactarea directa a agentului ce reprezinta proprietatea.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
