Vanzare spatiu comercial, zona Bd. Metalurgiei, Metro Berceni, zona cu vad

Bd Metalurgiei, Metro Berceni
ID Anunt: 45227

Trimite linkul unui prieten pe

230.000 euro
(Plus 19% TVA)
Comision 0% cumparator
Calculator Rate
S.U.: 96.46 mp
Vitrina: 22 ml
Inaltime: 3 m
Locuri de parcare: 8
An: 2017

Caracteristici

Suprafata utila: 96.46 mp
Vitrina: 22 ml
Inaltime spatiu: 3 m
An constructie: 2017
Regim de inaltime: P+10E
Structura: beton
Compartimentari: beton, caramida, rigips
Tip spatiu: Bloc de apartamente, Complex rezidential nou, Centru comercial
Destinatie: comercial, magazin, reprezentanta, depozit, cafenea/terasa, restaurant, cladire birouri
Incalzire: centrala proprie a imobilului, calorifere, caloriferportprosop

Finisaje si dotari

  • geamuri termopan
  • tamplarie PVC
  • sistem fatada conventionala
  • monitorizare video
  • sistem supraveghere
  • iluminat exterior
  • tavane casetate
  • prize 2.2W/3.8W
  • CCTV
  • prize/cablare voce-date
  • acces secundar
  • usi interior
  • aer conditionat

Prezentare

Va propunem spre vanzre un spatiu comercial cu suprafata de 96.49 mp, disponibil la parterul unui imobil nou ce face parte din proiectul rezidential The Grand Kristal Residence City, ansamblu rezidential de mari dimensiuni din Sectorul 4 al Capitalei, zona Bd. Metalurgiei, Metro Berceni, Parc Tudor Arghezi.

Proprietatea este amplasata pe coltul imobilului si are o vizibilitate foarte buna, atat din Strada Dumitru Brumarescu cat si din calea de acces ce deserveste ansamblului rezidential. Acest spatiu comercial beneficiaza de 8 locuri de parcare dezmembrate, localizate in apropierea punctului de acces al proprietatii si dispune de o vitrina ampla de 22 metri liniari.

Spatiul comercial dispune de dotari precum: centrala termica 24 kW si calorifere, sistem antiefractie, AC, tamplarie PVC cu geam termopan, podele placate cu gresie, pereti (lavabil), grup sanitar modern, usi interioare. Spatiul beneficiaza de izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului, iar inaltimea acestuia este de 3 m.

Puncte de interes

Ansamblul rezidential din care face parte spatiul comercial propus spre vanzare este format din 22 de imobile noi (peste 2600 de unitati locative mixte) si este amplasat in imediata apropiere a Bulevardului Metalurgiei, cu acces din strada Dumitru Brumarescu cat si din strada Dealul Bradului, Sector 4, Bucuresti.

Zona rezidentiala The Grand Kristal Residence City are vad comercial insemnat intrucat inregistreaza trafic intens auto si pietonal, avand in vedere dimensiunea mare a ansamblului cat si faptul ca sunt in constructie multe proiecte imobiliare noi in proximitate.

Imobilul este amplasat aproape de centre comerciale mari precum: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland sau Carrefour. Distanta pana la statia de metrou Dimitrie Leonida poate fi parcursa in aproximativ 15 minute pietonal, iar pana la arterele de acces importante cum sunt Soseaua Berceni sau Bulevardul Metalurgiei in 2 minute cu autoturismul.

Pret si modalitati de plata

Proprietatea se vinde la pretul de: 230.000 + TVA 

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.

*Sunt incluse in pret si 8 locuri de parcare

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Vezi rute si timp de deplasare

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 41055 €
max 136850 €
Ani
min 1 an
max 30 ani

Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.

Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil. * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat; * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator. *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2024, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 9% se aplica pentru livrarea de locuinte noi, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata. Nota: Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor, care in momentul livrarii pot fi locuite ca atare. Orice persoana fizica poate achizitiona, incepand cu data de 1 ianuarie 2024, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuinta a carei valoare nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv TVA, cu o cota redusa de 9%; La pretul afisat, se adauga cota de TVA corespunzatoare, in functie de prevederile fiscale aplicabile pentru persoanele fizice sau juridice, dupa caz. Pretul afisat plus TVA-ul redus de 9% este aplicabil doar in masura in care, prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA, se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare si a livrarii bunului.
Cere Oferta
Suna
Locatie