Lot de teren de vanzare, Comuna Berceni, 300 mp, locatie excelenta

Caracteristici

• Deschidere:17.43ml
• Categorie teren:Intravilan
• Acces:Acces stradal
• Utilitati:Apa, curent, gaz
• Vecinatati:Magazine, piata, gradinita, scoala, stb, metrou

Prezentare

Teren intravilan 300 mp, deschidere 17 ml, ideal casa sau duplex – Str. Lacramioarei, Comuna Berceni

Iti prezentam un teren intravilan construibil, cu suprafata de 300 mp si deschidere de 17 metri liniari, situat pe Strada Lacramioarei, in zona centrala a Comunei Berceni, Ilfov.

Proprietatea face parte dintr-un lot mai mare (de 1.200 mp), parcelat in patru parti egale, cu posibilitatea de alipire a loturilor – solutie ideala pentru dezvoltatori sau investitori care doresc sa demareze un proiect imobiliar cu case individuale sau tip duplex.

Terenul beneficiaza de forma ideala pentru dezvoltare rezidentiala, regim de inaltime permis P+1 Etaj, si utilitati disponibile in zona: energie electrica si gaze naturale.

✅ Caracteristici:

• Suprafata: 300 mp

• Deschidere: 17.43 ml

• Regim de inaltime: P+1 Etaj

• Forma potrivita pentru casa individuala sau duplex

• Drum de acces amenajat, strazi late

• Zona cu infrastructura in curs de extindere, deja populata cu locuinte noi

• Intravilan, construibil imediat

• Ideal pentru: locuinta personala, investitie, dezvoltare ansamblu de vile

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Teren intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare – Comuna Berceni, Ilfov

Terenul este amplasat intr-una dintre cele mai cautate si bine cotate zone din Comuna Berceni, intr-un cartier nou si linistit, cu vecinatati deja dezvoltate si acces pietonal facil catre Bulevardul 1 Mai – principala artera de circulatie a comunei.

Accesul catre Bucuresti se face rapid si eficient prin Soseaua Berceni – un drum modernizat si largit recent, care include si noul pasaj peste Centura Capitalei (DNCB), facilitand conectivitatea cu zona de sud a orasului si cu infrastructura rutiera majora, inclusiv autostrada A0.

📍 Avantaje de locatie:

• Acces facil la A0 si Centura Bucuresti – doar cateva minute cu masina

• 4 km distanta fata de statia de metrou Tudor Arghezi

• In apropiere: Park & Ride Tudor Arghezi – 350 de locuri de parcare, solutie ideala pentru naveta catre Bucuresti

• Zona beneficiaza deja de metrou, iar linia va fi extinsa si in interiorul comunei, inclusiv catre aceasta zona – un atu important pentru orice investitie imobiliara

🛒 Facilitati in zona: In imediata vecinatate se afla scoli, gradinite, magazine de proximitate si supermarketuri precum Carrefour, Lidl, Mega Image, Profi, Penny, dar si centre comerciale de interes.

📈 Potential de dezvoltare: Comuna Berceni este una dintre cele mai dinamice zone din Ilfov, cu un ritm alert de dezvoltare urbana, crestere demografica si investitii publice si private. Este locul ideal pentru construirea unei locuinte individuale, a unui duplex sau pentru investitii imobiliare pe termen lung.

Pret si modalitati de plata

Pret lot de teren 300 mp: 45.000 euro ( nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/