Lot de teren compact, 8 hectare cu deschidere 180 ml, DN4, Popesti-Leordeni

Soseaua Oltenitei, DN4, Mega Image, Popesti-Leordeni, DNCB, Autostrada A0

3.613.000 € (Nu se aplica TVA)

Comision 0% cumpărătorRate lunare de la . Vezi detalii

Teren: 80289mp

Inaltime: P+4E

Categorie teren: Intravilan

Certificat urbanism: Nu

PUZ: Nu

ID Anunt: 79902

Copiază

Printeaza

Caracteristici

Categorie teren:Intravilan
Acces:Acces stradal, acces mixt
Utilitati:Apa, canalizare, curent, gaz
Vecinatati:Magazine, stb, autostrada

Prezentare

Teren de vanzare 80.289 mp, deschidere DN4, Popesti-Leordeni, acces facil la A0 si Centura Bucuresti Va prezentam un teren deosebit, amplasat intr-o zona in plina dezvoltare urbana, in Popesti-Leordeni, vis-a-vis de cartierul rezidential Alegria. Cu o suprafata de 80.289 mp, terenul beneficiaza de o pozitie excelenta si are deschidere dubla – 180 metri la DN4 si 500 metri la drum de exploatare. Avantaje cheie ale proprietatii:

Localizare de exceptie: Acces direct la Centura Bucuresti si la Autostrada A0, care faciliteaza conexiuni rapide catre autostrazile A1, A2 si A3.
Suprafata generoasa: 80.289 mp, ideala pentru dezvoltari de mari dimensiuni (rezidentiale, comerciale sau industriale).
Indicatori urbanistici (PUG Popesti-Leordeni, zona M):
- POT: 40%
- CUT: 2.1
- Regim de inaltime: P+4E

Cu acces rapid la principalele rute de tranzit, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si ofera numeroase optiuni de valorificare intr-o zona cu potential de crestere accelerata.

Magazin
Transport public
Scoala/Gradinita
Cafenea/Restaurant
Farmacie/Spital
Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Avantaje logistice si de pozitionare:

Acces rutier direct: Conectare directa la DN4, la doar cateva minute de autostrada A0 si linia de centura, faciliteaza transportul rapid al marfurilor.
Zona industriala in dezvoltare: Localizata intr-un areal cu potential de valorificare ridicat, aceasta proprietate ofera oportunitati excelente de extindere pentru numeroase domenii de afaceri aflate in crestere.
Proximitate fata de infrastructura de transport majora: Accesibilitate optima pentru operatiuni de productie si distributie, lotul de teren este ideal pentru companiile ce doresc sa profite de traficul intens si de infrastructura rutiera moderna.

Acest teren versatil de 80.289 mp este ideal pentru diverse tipuri de dezvoltari, oferind posibilitatea de a construi atat proiecte rezidentiale moderne, cat si spatii comerciale sau industriale de mari dimensiuni.

Cu o deschidere generoasa la DN4 si la drum de exploatare, terenul asigura accesibilitate si vizibilitate excelente, si este astfel potrivit pentru ansambluri de locuinte, centre comerciale sau hale industriale, intr-o zona in plina expansiune si cu infrastructura dezvoltata.

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret lista: 3.613.000 Euro ( Nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/