Caracteristici
Finisaje si dotari
- geamuri termopan
- tamplarie PVC
- monitorizare video
- sistem de alarma
- tavane casetate
- prize 2.2W/3.8W
- acces secundar
- usi interior
- aer conditionat
Prezentare
Spatiu comercial unic – Investitie profitabila cu venituri imediate in Popesti-Leordeni, Ilfov
Va prezentam o oportunitate excelenta pentru investitori: un spatiu comercial amplasat strategic pe Soseaua Oltenitei, artera principala a orasului Popesti-Leordeni, la granita cu Sectorul 4, Bucuresti. Aceasta locatie de exceptie garanteaza expunere maxima si un flux constant de clienti, si este potrivita pentru afaceri care necesita vizibilitate si acces facil.
Specificatii ale spatiului:
- Suprafata: 420.67 mp de tip open-space, adaptabila pentru diverse activitati comerciale.
- Inaltime de 4 metri: Ideala pentru configurari flexibile si pentru o varietate de utilizari comerciale.
- Vitrina de 20.62 metri liniari: Ofera vizibilitate excelenta, perfecta pentru expunere si branding.
- Dotari premium: Centrala proprie de 24 kW, sistem de aer conditionat si contorizare individuala, ofera eficienta energetica si confort.
Locuri de Parcare si Accesibilitate:
Spatiul beneficiaza de 7 locuri de parcare situate chiar in fata acestuia, un avantaj semnificativ pentru clienti sau pentru angajati.
Puncte de interes
Zona se bucura de o infrastructura completa si are acces rapid la transportul public – inclusiv metrou (Dimitrie Leonida sau Berceni) si linii STB (449, 440, 479) – si este situata in imediata apropiere de centre comerciale de referinta (precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi), institutii de invatamant, unitati bancare, sau spatii de agrement ( parcuri, restaurante si cafenele )
Avantaje unice ale investitiei:
- Pozitie fara competitie in zona: Amplasat intr-o zona intens populata si fara alte spatii comerciale disponibile, acest spatiu ofera un avantaj clar pe piata locala.
- Randament imediat: Fiind deja inchiriat, spatiul genereaza venituri constante, permitand o recuperare rapida a investitiei.
- Accesibilitate si vizibilitate sporita: Proximitatea fata de Sectorul 4, Bucuresti, adauga un avantaj enorm in dezvoltarea afacerilor, iar expunerea stradala de pe Soseaua Oltenitei amplifica potentialul de crestere si notorietatea brandului.
- Flux pietonal si auto intens – Vizibilitate maxima in cea mai importanta zona din orasul Popesti-Leordeni
Acest spatiu comercial se bucura de un trafic pietonal si auto extrem de intens, amplasarea sa fiind chiar la trecerea din Sectorul 4, Bucuresti in orasul Popesti-Leordeni. Situat pe principala artera de legatura, Soseaua Oltenitei, spatiul atrage zi de zi un numar semnificativ de trecatori si vehicule si ofera o expunere exceptionala pentru orice afacere.
Pret si modalitati de plata
Pret: 1.200.000 + TVA 19%.
*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.
*Sunt incluse in pret si 7 locuri de parcare
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Calculator rate
Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro
© SudRezidential.ro 2011-2022