Penthouse 151.4 mp, La Strada Mall, Popesti-Leordeni disponibil imediat 135.000 Euro, TVA inclus - SudRezidential.ro

Penthouse 151.4 mp, La Strada Mall, Popesti-Leordeni disponibil imediat 135.000 Euro, TVA inclus

Mall La Strada, Metrou Dimitrie Leonida
135.000 euro
(TVA 5% inclus)
Comision 0% cumparator
Nr. camere: 3
An: 2021
Etaj: 4
S.U.: 80.6 mp
S.C.: 159 mp
Balcon: 3
ID Anunt: 28778

Caracteristici

Suprafata utila: 80.6 mp
Suprafata total utila: 151.4 mp
Suprafata construita: 159 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 4
Grup sanitar: 2
Balcon: 3
An constructie: 2021
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: P+4E
Structura: beton
Incalzire: centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri tripan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • cabina dus
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • terasa multistrat
  • balcon inchis
  • terasa necirculabila
  • curte amenajata
  • lift
  • aer conditionat
  • interfon
  • sensor pentru incendii

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital
  • sala de fitnes
  • sauna
  • jacuzii

Schita

Prezentare

Va propunem astazi un penthouse deosebit, o locuinta generoasa amplasata intr-un imobil din noua zona rezidentiala dezvoltata in ultima perioada in imediata apropiere a statei de metrou Dimitrie-Leonida cu acces rapid din Soseaua Berceni.

Amplasat intr-o zona rezidentiala relativ noua, ce dispune de infrastructura completa si cai civilizate de acces, dezvoltata in imediata apropiere a statiei de metrou Dimitrie Leonida, ansamblul rezidential din care face parte locuinta, beneficiaza de multiple facilitati precum si de acces rapid la marile centre si galerii comerciale aflate in zona, mijloace de transport in comun si unitati de invatamant.

Locuinta este situata la etajul 4 din 4 al imobilului, are o suprafata totala de 151.40 mp (terasa inclusa) si este compartimentat dupa cum urmeaza: living generos cu suprafata de 27 mp, dormitor matrimonial amplu de 18.1 mp cu baie proprie de 4.1 mp si balcon de 8.8 mp, dormitor de 12.7 mp insotit de un spatiu de depozitare de 2 mp, o alta baie de 4.8 mp si un hol de 12.1 mp.

Cel de-al doilea balcon al imobilului a fost transformat de catre proprietar intr-o bucatarie generoasa de aproximativ 10 mp, ce contine inclusiv loc de luat masa.

Unul dintre punctele forte al locuintei este terasa care o insoteste, aceasta avand o suprafata de 52.6 mp in care te poti relaxa dupa o zi de munca alaturi de cei dragi.

Terasa imobilului este complet amenajata si este accesorizata cu tot ce este necesar pentru o adevarata oaza de relaxare exterioara si dispune de: placari ceramice, prize electrice, prize pentru cablu Tv si internet, instalatie sanitara si apa curenta.

Pozele atasate sunt reale, apartamentul este momentan locuit, dar se poate elibera rapid si exista optiunea pastrarii mobilei de bucatarie.

Localizare si vecinatati

Ansamblul Happy Home se afla amplasat pe strada Sf. Agnes la intersectia cu strada Solstitiului, foarte aproape de La Strada Mall, unde regasim numeroase centre comerciale, restaurante, cafenele, scoli si gradinite.

Distanta pana la statia de Metrou Dimitrie-Leonida poate fi parcursa pe jos in maxim 10 minute.

Specificatii tehnice si caracteristici

Imobilul este construit pe cadre de beton armat, iar inchiderile peretilor sunt facute cu caramida Porotherm. Pentru o mai buna izolatie, s-a folosit polistiren expandat de 10 cm, peste care s-a aplicat  tencuiala decorativa de la Baumit, de cea mai buna calitate. Tamplaria PVC folosita in cadrul ansamblului este Rehau cu geam termopan 5 anotimpuri, la care se adauga glafurile interioare si exterioare.

De asemenea, trebuie sa mentionam ca si dotarile spatiilor comune se ridica la standarde inalte: spatiile comune sunt decorate cu placi ceramice de cea mai buna calitate, mana curenta de inox folosita ca balustrada pentru scari, iar interfonul este de ultima generatie.

La exterior ansamblul dispune de spatii verzi amenajate, parcari delimitate, cai de acces si alei pietonale amenajate si illuminate, totul pentru o cat mai buna functionalitate a intregului proiect.

Ansamblul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, cat si de infrastructura completa, drumuri asfaltate, iluminat public si este bransat la toate uitilitatile: gaze, apa curenta, canalizare, energie electrica, televiziune prin cablu si internet cu retea interna.

Pret si modalitati de plata

Pretul apartamentului este de 135.000 Euro, TVA inclus. Se poate achizitiona prin accesarea oricarui tip de credit sau din surse proprii.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 10 minute
Scoala/Gradinita 3 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 20250 €
max 67500 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x