Vila excelenta Laurentiu Raiciu, Soseaua Oltenitei, intrare Popesti Leordeni

Soseaua Oltenitei, Metrou Dimitrie Leonida
ID Anunt: 28065

Trimite linkul unui prieten pe

Tip vila: P+1+M
Nr. camere: 5
S.C.: 390 mp
Teren: 564 mp

Caracteristici

Tip imobil: vila individuala
Suprafata utila: 340 mp
Suprafata total utila: 340 mp
Suprafata construita: 390 mp
An: 2009
Numar dormitoare: 9
Bucatarie: bucatarie mobilata, bucatarie inchisa, bucatarie modern mobilata, bucatarie echipata
Grup sanitar: 4
Parcare: 2 locuri
Balcon: 2
Structura: beton, caramida
Destinatii: rezidential

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • pereti lambrisati
  • terasa acoperita
  • mana curenta inox
  • porti actionate electric
  • balcoane traforaj metallic
  • aer conditionat
  • interfon
  • monitorizare video
  • galerii perdele
  • usa metalica
  • masina de spalat
  • tencuiala decorativa
  • geamuri termopan
  • vas WC suspendat si bazin incastrat
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • cabina dus
  • acoperis

Prezentare

Va propunem spre vanzare o vila excelenta, regim de inaltime P+1+M, complet mobilata si utilata, amplasata foarte aproape de intrarea in Orasul Popesti-Leordeni, pe strada Laurentiu Raiciu, intr-o zona exclusivista si linistita compusa doar din case/vile de acest tip.

Cu o suprafata utila de 340 mp, resedinta este compusa din: 9 dormitoare ample mobilate, living spatios, 4 bai complet finisate cu gresie, faianta si obiecte sanitare, bucatarie generoasa in suprafata de 21 mp mobilata si utilata, insotita de o frumoasa terasa de 20 mp. Vila este dispusa pe un lot de teren in suprafata de 567 mp, in zona noua de case a orasului Popesti-Leordeni aflata chiar la garanita cu Sectorul 4, Bucuresti.

 

Puncte de interes

Locuinta propusa spre vanzare se afla la o distanta aproximativa de 15 minute pietonal fata de statia de metrou Dimitrie Leonida, intr-o zona linistita de case cu acces rapid catre Soseaua Oltenitei si Soseaua Berceni.

Soseaua Berceni a fost modernizata in anul 2019, aceasta fiind largita de la doua, la patru benzi de circulatie, fiindu-i adaugate si doua parcari de mari dimensiuni tip ”park & ride” amplasate langa statiile de metrou Dimitrie Leonida si Berceni (fost IMGB).

Soseaua dispune astazi de sensuri giratorii si semafoare inteligente care fac posibila circulatia rapida, fara cozi catre centrul Capitalei in aproximativ 15 minute.

In vecinatatea locuintei se regasesc: centrul comercial “La Strada Mall”, Mega Image, Lidl, Penny, dar si restaurante, cafenele si farmacii, scoala cu clasele I-VIII si gradinita, toate la doar cateva minute distanta.

Magazin 2 minute
Transport public 3 minute
Scoala/Gradinita 2 minute
Cafenea/Restaurant 2 minute
Farmacie/Spital 2 minute
Centru 15 minute

Pret si modalitati de plata

Pretul imobilului in varianta prezentata este de 375.000 Euro, TVA inclus.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/

Alte anunturi asemanatoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil. * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat; * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator. *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2024, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 9% se aplica pentru livrarea de locuinte noi, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata. Nota: Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor, care in momentul livrarii pot fi locuite ca atare. Orice persoana fizica poate achizitiona, incepand cu data de 1 ianuarie 2024, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuinta a carei valoare nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv TVA, cu o cota redusa de 9%; La pretul afisat, se adauga cota de TVA corespunzatoare, in functie de prevederile fiscale aplicabile pentru persoanele fizice sau juridice, dupa caz. Pretul afisat plus TVA-ul redus de 9% este aplicabil doar in masura in care, prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA, se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare si a livrarii bunului.
Cere Oferta
Suna
Locatie