De inchiriat spatiu de birouri 265 mp, cladirea Ilion Office, Strada Traian

Caracteristici

• Suprafata total utila:265mp
• Inaltime:3.5
• An constructie:2010
• Regim inaltime:S+p+8e
• Compartimentari:Beton, caramida, rigips
• Incalzire:Centrala proprie a imobilului, calorifere

Finisaje si dotari

• gresie
• vopsea lavabila
• mocheta
• obiecte sanitare
• tamplarie PVC
• sistem supraveghere
• iluminat exterior
• terasa
• sensor pentru incendii
• tavane casetate
• prize 2.2W/3.8W
• CCTV
• prize/cablare voce-date
• usi interior
• aer conditionat

Prezentare

Oferim spre inchiriere un spatiu modern de birouri cu o suprafata totala de 265 mp, amplasat in cladirea Ilion Office, pe Strada Traian 234, intr-o zona centrala si bine conectata a Bucurestiului.

Spatiul este versatil, cu compartimentare flexibila (open space si birouri individuale), fiind ideal pentru firme IT, agentii de publicitate, companii de consultanta, activitati de call center sau cabinete medicale.

✔ Specificatii tehnice:

• Suprafata: 265 mp

• Compartimentare: birouri + open space

• Etaj intermediar in cladire cu lift modern

• Acces 24/7 cu receptie si sistem de paza

• Bucatarie utilata si grupuri sanitare separate

• Sistem de aer conditionat si climatizare

• Tavan casetat, mocheta profesionala, iluminat LED

• Acces la internet si retea de date

• Consum individual de utilitati

• Parcare disponibila in proximitate (cu cost separat)

Cladirea Ilion Office este o cladire de birouri moderna, cu regim de inaltime S+P+8E, finalizata in anul 2010. Ofera spatii de lucru luminoase si functionale, cu dotari adaptate cerintelor business-urilor actuale.

Puncte de interes

Situat in Sector 2, pe Strada Traian nr. 234, spatiul beneficiaza de o pozitie strategica, in apropierea principalelor puncte de interes ale Capitalei. Zona este intens circulata si bine conectata, cu vizibilitate excelenta si acces rapid atat cu masina, cat si cu mijloacele de transport in comun.

✔ Puncte de reper din imediata apropiere:

• Calea Mosilor

• Bulevardul Dacia

• Foisorul de Foc

• Pasajul Obor

• Piata Universitatii si Piata Unirii

✔ Acces transport:

• Linii STB (autobuz, tramvai, troleibuz) – la doar cateva minute de mers

• Statie metrou Obor – in apropiere

• Artere rutiere principale in imediata apropiere: Bd. Carol I, Bd. Ferdinand, Calea Calarasilor

Zona este inconjurata de restaurante, cafenele, centre medicale, banci si spatii comerciale – toate contribuind la un mediu de lucru dinamic si eficient.

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Spatiul se inchiriaza la pretul de 3.315 Euro/ luna + TVA
Pret inchiriere / mp: 12.5 euro + TVA 

Spatiul comercial dispune de 5 locuri de parcare ce se inchiriaza separat

Se percepe valoarea unei chirii lunare ca garantie.