Spatiu comercial de inchiriat, finisaje de lux, Drumul Binelui, Sector 4

, Metrou Aparatorii Patriei, LIDL Metalurgiei
ID Anunt: 44134

Trimite linkul unui prieten pe

S.U.: 199.01 mp
Vitrina: 16.15 ml
Inaltime: 3,5 m
Locuri de parcare: 7
An: 2016

Caracteristici

Suprafata utila: 199.01 mp
Vitrina: 16.15 ml
Inaltime spatiu: 3,5 m
Grad ocupare imobil: 100%
An constructie: 2016
Regim de inaltime: P+5E
Structura: beton
Compartimentari: beton, caramida, rigips
Tip spatiu: Bloc de apartamente, Complex rezidential nou, Centru comercial
Destinatie: comercial, magazin, reprezentanta, depozit, cafenea/terasa, restaurant, cladire birouri
Incalzire: centrala proprie a imobilului, calorifere, caloriferportprosop

Finisaje si dotari

  • geamuri termopan
  • tamplarie aluminiu
  • sistem fatada conventionala
  • monitorizare video
  • sistem supraveghere
  • sistem de alarma
  • iluminat exterior
  • sensor pentru incendii
  • tavane casetate
  • prize 2.2W/3.8W
  • CCTV
  • prize/cablare voce-date
  • acces secundar
  • usi interior
  • usi antiefractie
  • aer conditionat
  • climatizare

Prezentare

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu finisaje de lux, dispus la parterul unui imobil ce este amplasat excelent pe o artera intens circulata din Sectorul 4, mai exact pe strada Drumul Binelui, in cadrul primului parc rezidential din Romania, Metalurgiei Park Residence.

Spatiul are suprafata ampla de 199.01 mp, este foarte bine compartimentat , are un front stradal de 16.15 metri liniari si o vizibilitate foarte buna din Drumul Binelui, care este astazi o artera intens circulata auto si pietonal.

Proprietatea dispune de 7 locuri de parcare dezmembrate si amenajate, amplasate chiar in fata acesteia si beneficiaza de acces dublu: doua usi ce deservesc accesului principal din strada si o usa secundara ce poate fi folosita pentru aprovizionare, dispusa pe partea din spate a imobilului.

Spatiul este localizat pe strada Drumul Binelui, la 150 m de Bulevardul Metalurgiei, in cadrul celui mai mare proiect imobiliar- „Metalurgiei Park Residence” dezvoltat inca din anul 2015 in zona Berceni, Sector 4, intr-o zona rezidentiala ampla, cu peste 10.000 locuitori (numar in crestere intrucat sunt in curs de edificare numeroase imobile noi pe langa cele construite deja).

Aceasta proprietate propusa spre inchiriere este amenajata si echipata complet, dispune de finisaje de exceptie cu vopseluri de calitate si podele din piatra naturala si de cele mai bune materiale si echipamente folosite in amenajarea interioara, iar aici putem enumera: tamplarie din aluminiu cu geam securizat, sistem de alarma cu monitorizare, sistem de alarma la incendiu cu senzori de fum-caldura si alarmare exterioara, sistem de supraveghere cu camera video full HD color interior/exterior, centrala termică 24 kw, CCTV, pereti acoperiti cu vopsea Italia, grupuri sanitare echipate complet, sistem de sonorizare performant, corpuri de iluminat ornamentale cu design ultramodern.

Proprietatea poate fi potrivita unei firme ce necesita un spatiul ideal pentru intalniri, lucru la birou sau activitati de afaceri intrucat finisajele elegante si facilitatile deosebite creeaza un mediu profesionist si rafinat.

 

Puncte de interes

Imobilul este localizat pe strada Drumul Binelui, in Sectorul 4 al Capitalei, la numai 10 minute de mers de metrou Aparatorii Patriei, iar distanta fata de statia STB din Bd. Metalurgiei este de doar 200 m.

Accesul catre imobil se face cu usurinta, prin artere de circulatie importante (Bulevardul Metalurgiei, Strada Turnu Magurele, Drumul Gilaului, Drumul Jilavei sau Drumul Binelui), iar conexiunea cu zona centrala a Bucurestiului se realizeaza in aproximativ 20 de minute cu autoturismul personal. Mijloacele de transport in comun sunt disponibile in imediata apropiere a imobilului, la doar 3 minute de mers si faciliteaza legatura directa cu statiile de metrou din zona (STB cu liniile 141, 232, 241, 312, 313, N105).

In proximitate se regasesc centre comerciale importante (Lidl, Kaufland, Carrefour Grand Arena, Metro, Selgros, Hornbach, Auchan, Jumbo) si puncte de interes major precum: scoli si gradinite, unitati medicale si farmacii, unitati bancare, sali de sport, restaurante si cafenele.

Parcul Tudor Arghezi, zona ampla de promenada amenajata in Bulevardul Metalurgiei sau Patinoarul Arena Berceni, sunt doar cateva din zonele de agrement ce pot fi accesate pietonal in cateva minute.

Pret si modalitati de plata

Spatiul se inchiriaza la pretul de 2.985 Euro/luna + TVA 19%.

 

Serviciul de inchirieri al SudRezidential

La Sudrezidential.ro intelegem importanta gasirii proprietatii de inchiriere perfecte, care sa raspunda tuturor nevoilor dumneavoastra, tocmai de aceea, oferim si un serviciu de inchiriere vast , care include o gama completa de servicii de agentie pentru a va ajuta sa gasiti spatiul comercial sau locuinta perfecta.

Serviciul nostru de inchiriere include indrumari complete pe tot parcursul procesului de inchiriere, de la cautarea proprietatilor ce corespund cerintelor dumneavoastra, pana la semnarea contractului de inchiriere.

Pentru a ne asigura ca primiti cele mai bune servicii posibile am format o echipa de agenti dedicati, care sunt specializati in piata de inchiriere si cu o experienta bogata in gasirea proprietatii perfecte pentru clientii nostri. Acestia vor lucra indeaproape cu dvs. pentru a va intelege nevoile, preferintele si va vor oferi un serviciu personalizat care este adaptat cerintelor dumneavoastra specifice.

Serviciul nostru de inchiriere este supus unor comisioane, care sunt gestionate de agentul Sudrezidential.ro, atribuit ofertei dumneavoastra de inchiriere. Pentru a afla mai multe despre acest serviciu, va rugam sa consultati agentul dumeavoastra, care va fi bucuros sa va explice structura ofertelor noastre si cea a comisionului practicat.

Ne angajam sa va oferim cel mai inalt nivel de servicii si sa ne asiguram ca va gasiti casa de inchiriere visata. Daca aveti intrebari sau doriti sa programati o vizionare, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati. Asteptam cu nerabdare sa va ajutam sa va gasiti proprietatea perfecta pentru inchiriere.

De multe ori, inchirierea unui spatiu este mult mai profitabila decat achizitia lui. Daca vrei sa dezvolti o afacere, daca lucrezi remote sau pur si simplu banca nu iti accepta veniturile pentru un credit imobiliar, inchirierea este cea mai buna solutie.

Ce trebuie sa stii despre serviciul de inchirieri al SudRezidential?

  • Este un serviciu care vine, atat in ajutorul proprietarilor, cat si in ajutorul chiriasilor. Crestem vizibilitatea proprietatilor de inchiriat in Sudul Bucurestiului si ne asiguram ca persoanele care doresc sa inchirieze au acces la cele mai bune oferte;
  • Implica un comision. Spre deosebire de celelalte servicii ale agentiei, cele de inchiriere implica un comision, platit catre SudRezidential in momentul in care se finalizeaza o tranzactie. Comisionul este platit atat de chirias, cat si de proprietar.

Care este valoarea comisionului impus de SudRezidential?

Valoarea comisionului difera in functie de proprietatea inchiriata. Daca esti direct interesat de o proprietate de inchiriat pe care ai gasit-o pe SudRezidential.ro, poti afla toate detaliile privind costurile si procedura de inchiriere contactand agentul ce reprezinta proprietatea.

Atentie

  • serviciul de inchirieri este supus comisionarii;
  • serviciul de inchirieri este un serviciu diferit de celelalte servicii SudRezidential, fiind unul de agentie imobiliara, nu de reprezentare;
  • Comisionul pentru inchirierile duse la bun sfarsit prin SudRezidential este platit atat de cumparator, cat si de vanzator;
  • valoarea comisionului este variabila, in functie de particularitatile fiecarei proprietati;
  • valoarea comisionului poate sa fie aflata prin contactarea directa a agentului ce reprezinta proprietatea.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Vezi rute si timp de deplasare

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 177.6075 €
max 1776.075 €
Ani
min 1 an
max 30 ani

Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.

Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Trimite Mesaj
Suna
Locatie

SudRezidential.ro iti ofera o experienta cat mai personalizata in procesul de cautare a proprietatii imobiliare potrivite. In acest scop folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul anunturilor si pentru a analiza traficul.