Caracteristici
Finisaje si dotari
- geamuri tripan
- tamplarie PVC
- sistem fatada conventionala
- iluminat exterior
- prize 2.2W/3.8W
- acces secundar
- usi interior
- aer conditionat
Prezentare
Spatiul comercial este situat pe Strada Postalionului, Sector 4, Bucuresti, intr-un imobil cu regim de inaltime S+P+5E. Spatiul comercial oferit spre inchiriere se afla la parter si are o suprafata utila totala de 195.6 mp, cu o inaltime libera de 3 m, conform planselor tehnice disponibile.
Proprietatea dispune de o compartimentare eficienta, adaptabila pentru diverse activitati comerciale. Zona de desfacere are o suprafata de aproximativ 112 mp, reprezentand principalul spatiu operational, optimizat pentru expunerea de produse, cu o deschidere stradala de 14.75 ml, ce ofera o vitrina extinsa si o vizibilitate maxima.
Accesul in spatiu se realizeaza prin doua puncte: unul principal, situat frontal, si un acces secundar, situat lateral, destinat livrarilor sau personalului.
Biroul secundar, de aproximativ 12 mp, este localizat in partea din spate, putand fi utilizat pentru functiuni administrative sau depozitare suplimentara. Spatiul tehnic (4.27 mp) este prevazut pentru echipamente de utilitate, respectand normele de functionare a echipamentelor comerciale.
Imobilul beneficiaza de finisaje moderne, cu pardoseli si pereti rezistenti, optimizati pentru utilizare intensa. Spatiul este racordat la toate utilitatile necesare, incluzand apa curenta, canalizare, retea electrica si internet de mare viteza.
Spatiul comercial dispune de doua locuri de parcare dedicate, situate lateral fata de cladire, facilitand astfel accesul facil pentru personal sau livrari.
Acest spatiu comercial este ideal pentru diverse activitati, cum ar fi retail, servicii sau alte activitati comerciale, oferind facilitati moderne, vizibilitate optima si accesibilitate excelenta. Locatia avantajoasa intr-o zona cu dezvoltare continua, impreuna cu compartimentarea eficienta si finisajele de calitate superioara, fac din acest spatiu o investitie excelenta pentru afacerea dumneavoastra.
Puncte de interes
Imobilul este amplasat strategic, la mica distanta de bulevarde principale precum Bd. Constantin Brancoveanu, Bd. Alexandru Obregia, Str. Luica si Str. Turnu Magurele, care asigura legatura rapida cu centrul Bucurestiului.
Transportul public este accesibil, linia STB 241 ofera conexiune directa la statia de metrou Aparatorii Patriei. In plus, locatia beneficiaza de acces facil la Soseaua de Centura si autostrada A0 si asigura conexiuni rapide catre autostrazile A1, A2 si A3.
Proprietatea este localizata intr-o zona rezidentiala aflata in plina dezvoltare, cu un trafic pietonal si auto intens, oferind un vad comercial semnificativ. In vecinatate se afla multiple centre comerciale de mari dimensiuni (Carrefour Grand Arena, Hornbach, Selgros, Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland).
Zona in care este dispus spatiul comercial beneficiaza de strazi asfaltate, trotuare largi si iluminat public modern, fiind un punct de interes comercial si logistic.
Pret si modalitati de plata
Acest spatiu comercial se poate inchiria la pretul de 15 euro/mp/luna + TVA
Se solicita si contravaloarea unei chirii pentru garantie.
Proprietatea este disponibila si pentru vanzare la pretul de: 335.000 Euro +TVA.
Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc iar in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.
Serviciul de inchirieri al SudRezidential
La Sudrezidential.ro intelegem importanta gasirii proprietatii de inchiriere perfecte, care sa raspunda tuturor nevoilor dumneavoastra, tocmai de aceea, oferim si un serviciu de inchiriere vast , care include o gama completa de servicii de agentie pentru a va ajuta sa gasiti spatiul comercial sau locuinta perfecta.
Serviciul nostru de inchiriere include indrumari complete pe tot parcursul procesului de inchiriere, de la cautarea proprietatilor ce corespund cerintelor dumneavoastra, pana la semnarea contractului de inchiriere.
Pentru a ne asigura ca primiti cele mai bune servicii posibile am format o echipa de agenti dedicati, care sunt specializati in piata de inchiriere si cu o experienta bogata in gasirea proprietatii perfecte pentru clientii nostri. Acestia vor lucra indeaproape cu dvs. pentru a va intelege nevoile, preferintele si va vor oferi un serviciu personalizat care este adaptat cerintelor dumneavoastra specifice.
Serviciul nostru de inchiriere este supus unor comisioane, care sunt gestionate de agentul Sudrezidential.ro, atribuit ofertei dumneavoastra de inchiriere. Pentru a afla mai multe despre acest serviciu, va rugam sa consultati agentul dumeavoastra, care va fi bucuros sa va explice structura ofertelor noastre si cea a comisionului practicat.
Ne angajam sa va oferim cel mai inalt nivel de servicii si sa ne asiguram ca va gasiti casa de inchiriere visata. Daca aveti intrebari sau doriti sa programati o vizionare, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati. Asteptam cu nerabdare sa va ajutam sa va gasiti proprietatea perfecta pentru inchiriere.
De multe ori, inchirierea unui spatiu este mult mai profitabila decat achizitia lui. Daca vrei sa dezvolti o afacere, daca lucrezi remote sau pur si simplu banca nu iti accepta veniturile pentru un credit imobiliar, inchirierea este cea mai buna solutie.
Ce trebuie sa stii despre serviciul de inchirieri al SudRezidential?
- Este un serviciu care vine, atat in ajutorul proprietarilor, cat si in ajutorul chiriasilor. Crestem vizibilitatea proprietatilor de inchiriat in Sudul Bucurestiului si ne asiguram ca persoanele care doresc sa inchirieze au acces la cele mai bune oferte;
- Implica un comision. Spre deosebire de celelalte servicii ale agentiei, cele de inchiriere implica un comision, platit catre SudRezidential in momentul in care se finalizeaza o tranzactie. Comisionul este platit atat de chirias, cat si de proprietar.
Care este valoarea comisionului impus de SudRezidential?
Valoarea comisionului difera in functie de proprietatea inchiriata. Daca esti direct interesat de o proprietate de inchiriat pe care ai gasit-o pe SudRezidential.ro, poti afla toate detaliile privind costurile si procedura de inchiriere contactand agentul ce reprezinta proprietatea.
Atentie
- serviciul de inchirieri este supus comisionarii;
- serviciul de inchirieri este un serviciu diferit de celelalte servicii SudRezidential, fiind unul de agentie imobiliara, nu de reprezentare;
- Comisionul pentru inchirierile duse la bun sfarsit prin SudRezidential este platit atat de cumparator, cat si de vanzator;
- valoarea comisionului este variabila, in functie de particularitatile fiecarei proprietati;
- valoarea comisionului poate sa fie aflata prin contactarea directa a agentului ce reprezinta proprietatea.
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Calculator rate
Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro
© SudRezidential.ro 2011-2022