Spatiu comercial nou, Grand Kristal, Sector 4

Metalurgiei, Parc Tudor Arghezi
ID Anunt: 42091

Trimite linkul unui prieten pe

S.U.: 95.5 mp
Vitrina: 6 ml
Inaltime: 3 m
Locuri de parcare: 6
An: 2023

Caracteristici

Suprafata utila: 95.5 mp
Vitrina: 6 ml
Inaltime spatiu: 3 m
Grad ocupare imobil: 100%
An constructie: 2023
Regim de inaltime: P+9E
Structura: beton
Compartimentari: beton, caramida
Tip spatiu: Bloc de apartamente, Complex rezidential nou
Destinatie: comercial, magazin, reprezentanta, depozit, cafenea/terasa, restaurant
Incalzire: centrala proprie a imobilului, calorifere

Finisaje si dotari

  • geamuri tripan
  • geamuri termopan
  • tamplarie PVC
  • tamplarie aluminiu
  • sistem fatada conventionala
  • iluminat exterior
  • tavane casetate
  • prize 2.2W/3.8W
  • CCTV
  • prize/cablare voce-date
  • acces secundar
  • usi interior
  • usi antiefractie

Prezentare

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata de 95.50 mp, disponibil la parterul unui imobil nou ce face parte din proiectul rezidential The Grand Kristal Residence City, ansamblu rezidential de mari dimensiuni din Sectorul 4 al Capitalei, format din 22 de imobile de locuinte colective.

Proprietatea este amplasata pe coltul imobilului si are o vizibilitate foarte buna, iar accesul catre imobil se face artere ample de circulatie: Strada Dumitru Brumarescu Drumul Dealu Bradului. Acest spatiu comercial beneficiaza de 6 locuri de parcare dezmembrate, localizate in apropierea punctului de acces al proprietatii si dispune de o vitrina de 6 metri liniari.

Suprafata de 95.50 mp a spatiului comercial este divizata in 4 zone distincte ce beneficiaza de acces dublu (acces principal si aprovizionare) dupa cum urmeaza: sala de vanzare 42.3 mp, zona de depozitare 32.7 mp, zona anexe (depozitare/birou) de 16.1 mp si grup sanitar 4.4 mp.

Aceasta proprietate dispune de dotari precum: centrala termica 24 kW si calorifere, sistem antiefractie, AC, tamplarie PVC cu geam termopan, podele placate cu gresie, pereti (lavabil), grup sanitar modern, usi interioare, si este bransata la toate utilitatile orasului (apa, canalizare, curent electric, gaze). Spatiul beneficiaza de izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului, iar inaltimea acestuia este de 3 m.

Puncte de interes

Ansamblul rezidential din care face parte spatiul comercial propus spre inchiriere este format din 22 de imobile noi (peste 2000 de unitati locative mixte) si este amplasat in imediata apropiere a Bulevardului Metalurgiei, mai exact la jumatatea distantei dintre strada Dumitru Brumarescu si Drumul Dealu Bradului.

Zona rezidentiala The Grand Kristal Residence City are vad comercial insemnat intrucat inregistreaza trafic intens auto si pietonal, avand in vedere dimensiunea mare a ansamblului cat si faptul ca sunt in constructie multe proiecte imobiliare noi in proximitate.

Imobilul este amplasat aproape de centre comerciale mari precum: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Selgros sau Carrefour. Distanta pana la statia de metrou Dimitrie Leonida poate fi parcursa in aproximativ 15 minute pietonal, iar pana la arterele de acces importante cum sunt Soseaua Berceni sau Bulevardul Metalurgiei in 2 minute cu autoturismul personal.

La limita de proprietate a ansamblului rezidential se regaseste statia STB (liniile 125, 141, 220, 232, 312, N 105) ce faciliteaza legatura cu centrul Capitalei si cu punctele de interes major din proximitate.

Pret si modalitati de plata

Spatiul se inchiriaza la pretul de 15 euro/mp luna + TVA 

*Se percepe valoarea unei chirii lunare ca garantie.

 

Serviciul de inchirieri al SudRezidential

La Sudrezidential.ro intelegem importanta gasirii proprietatii de inchiriere perfecte, care sa raspunda tuturor nevoilor dumneavoastra, tocmai de aceea, oferim si un serviciu de inchiriere vast , care include o gama completa de servicii de agentie pentru a va ajuta sa gasiti spatiul comercial sau locuinta perfecta.

Serviciul nostru de inchiriere include indrumari complete pe tot parcursul procesului de inchiriere, de la cautarea proprietatilor ce corespund cerintelor dumneavoastra, pana la semnarea contractului de inchiriere.

Pentru a ne asigura ca primiti cele mai bune servicii posibile am format o echipa de agenti dedicati, care sunt specializati in piata de inchiriere si cu o experienta bogata in gasirea proprietatii perfecte pentru clientii nostri. Acestia vor lucra indeaproape cu dvs. pentru a va intelege nevoile, preferintele si va vor oferi un serviciu personalizat care este adaptat cerintelor dumneavoastra specifice.

Serviciul nostru de inchiriere este supus unor comisioane, care sunt gestionate de agentul Sudrezidential.ro, atribuit ofertei dumneavoastra de inchiriere. Pentru a afla mai multe despre acest serviciu, va rugam sa consultati agentul dumeavoastra, care va fi bucuros sa va explice structura ofertelor noastre si cea a comisionului practicat.

Ne angajam sa va oferim cel mai inalt nivel de servicii si sa ne asiguram ca va gasiti casa de inchiriere visata. Daca aveti intrebari sau doriti sa programati o vizionare, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati. Asteptam cu nerabdare sa va ajutam sa va gasiti proprietatea perfecta pentru inchiriere.

De multe ori, inchirierea unui spatiu este mult mai profitabila decat achizitia lui. Daca vrei sa dezvolti o afacere, daca lucrezi remote sau pur si simplu banca nu iti accepta veniturile pentru un credit imobiliar, inchirierea este cea mai buna solutie.

Ce trebuie sa stii despre serviciul de inchirieri al SudRezidential?

  • Este un serviciu care vine, atat in ajutorul proprietarilor, cat si in ajutorul chiriasilor. Crestem vizibilitatea proprietatilor de inchiriat in Sudul Bucurestiului si ne asiguram ca persoanele care doresc sa inchirieze au acces la cele mai bune oferte;
  • Implica un comision. Spre deosebire de celelalte servicii ale agentiei, cele de inchiriere implica un comision, platit catre SudRezidential in momentul in care se finalizeaza o tranzactie. Comisionul este platit atat de chirias, cat si de proprietar.

Care este valoarea comisionului impus de SudRezidential?

Valoarea comisionului difera in functie de proprietatea inchiriata. Daca esti direct interesat de o proprietate de inchiriat pe care ai gasit-o pe SudRezidential.ro, poti afla toate detaliile privind costurile si procedura de inchiriere contactand agentul ce reprezinta proprietatea.

Atentie

  • serviciul de inchirieri este supus comisionarii;
  • serviciul de inchirieri este un serviciu diferit de celelalte servicii SudRezidential, fiind unul de agentie imobiliara, nu de reprezentare;
  • Comisionul pentru inchirierile duse la bun sfarsit prin SudRezidential este platit atat de cumparator, cat si de vanzator;
  • valoarea comisionului este variabila, in functie de particularitatile fiecarei proprietati;
  • valoarea comisionului poate sa fie aflata prin contactarea directa a agentului ce reprezinta proprietatea.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Vezi rute si timp de deplasare

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 0.8925 €
max 8.925 €
Ani
min 1 an
max 30 ani

Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.

Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Cere Oferta
Suna
Locatie

SudRezidential.ro iti ofera o experienta cat mai personalizata in procesul de cautare a proprietatii imobiliare potrivite. In acest scop folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul anunturilor si pentru a analiza traficul.