Oportunitate de investitie, Teren 3990 mp, Drumul Dealu Frumos, Sector 4

Bd Metalurgiei, Metrou Tudor Arghezi, Metrou Berceni, Bd. Metalurgiei, rond Metro Berceni
ID Anunt: 75381

Trimite linkul unui prieten pe

267.330 euro
(Fara TVA)
Suprafata: 3990 mp
Deschidere: 43.46 ml
Tip: Intravilan
Calculator Rate

Caracteristici

Suprafata utila: 3990 mp
Deschidere: 43.46 ml
Categorie teren: Intravilan
Acces: acces stradal

Prezentare

Oportunitate excelenta de investitie -Teren de vanzare in Sectorul 4, Bucuresti – Strada Drumul Dealu Frumos

Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 3990 mp, situat pe Strada Drumul Dealu Frumos, in Sectorul 4 al Capitalei. Proprietatea beneficiaza de o deschidere stradala de 43.46 metri liniari si este ideala pentru dezvoltari rezidentiale, comerciale sau industriale, datorita accesului facil la mijloacele de transport si pozitionarii intr-o zona de mare interes.

Avantaje cheie:

  • Destinatie mixta: terenul este potrivit pentru constructii rezidentiale, comerciale sau industriale si ofera flexibilitate in dezvoltarea proiectului.
  • Accesibilitate excelenta: zona este bine conectata prin bulevarde largi, care asigura acces rapid atat spre centrul orasului, cat si spre iesirile din Bucuresti.
  • Proximitate fata de metrou: proprietatea este situata la distanta egala de statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi si ofera multiple optiuni pentru transportul in comun.
  • Platforma comerciala Arcade Berceni: in apropierea terenului, pe Bulevardul Metalurgiei, se afla platforma comerciala Arcade Berceni, care include centre importante precum Metro, Auchan si Jumbo.
  • Proximitate fata de parcul Tudor Arghezi, zona de agrement moderna, dezvoltata la standarde inalte.
  • Acces rapid la infrastructura rutiera: Soseaua Berceni ofera legaturi rapide spre Centura Bucuresti si Autostrada A0, care conecteaza autostrazile A1, A2 si A3.

Informatii urbanistice (Certificat de Urbanism emis in 2023):

  • Zona: L1a
  • POT: 45%
  • CUT: 1.3
  • Regim de inaltime: P+2+M

Puncte de interes

Terenul prezentat spre vanzare este situat pe strada Drumul Dealul Frumos, in Sectorul 4, Bucuresti.

Proprietatea este amplasata intr-o zona in plina dezvoltare imobiliara, in apropierea ansamblurilor rezidentiale, centrelor comerciale si a mijloacelor de transport in comun, oferind acces facil atat pentru locuitori, cat si pentru clienti sau angajati.

Aceasta locatie ofera multiple posibilitati pentru dezvoltarea unui proiect de succes intr-o zona cu un potential semnificativ de crestere.

Cu o amplasare strategica intr-o arie in plina dezvoltare, terenul este ideal pentru proiecte rezidentiale sau comerciale, datorita cererii crescute si planurilor de expansiune urbana. Dezvoltatorii care doresc sa profite de acest potential vor gasi aici un mediu propice pentru investitii de succes pe termen lung. Proiectele imobiliare din zona au inregistrat o apreciere constanta a valorii, facand aceasta locatie o oportunitate excelenta pentru maximizarea randamentului investitional.

La distanta redusa fata de teren se afla statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, unde exista o parcare de tip Park&Ride cu 310 locuri disponibile ce incurajeaza mobilitatea urbana si reduce aglomeratia din zona, oferind o solutie convenabila pentru navetisti si vizitatori.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:

 https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Magazin 15 minute
Transport public 15 minute
Scoala/Gradinita 05 minute
Cafenea/Restaurant 10 minute
Farmacie/Spital 10 minute
Centru 30 minute

Vecinatati

  • STB
  • metrou
  • restaurant
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura

Pret si modalitati de plata

Pret teren: 267.330 Euro 

Pret/mp: 67 Euro 

Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Vezi rute si timp de deplasare

Calculator rate

min 25.000 €
max 10.000.000 €
min 40099.5 €
max 133665 €
Ani
min 1 an
max 30 ani

Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.

Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunturi asemanatoare

Trimite Mesaj
Suna
Locatie

SudRezidential.ro iti ofera o experienta cat mai personalizata in procesul de cautare a proprietatii imobiliare potrivite. In acest scop folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul anunturilor si pentru a analiza traficul.