SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Vila Tip Duplex – Soseaua Oltenitei (Primarie Popesti Leordeni)



P+1+Pod

Zona: Soseaua Oltenitei
Reper: Primarie Popesti Leordeni
Numar camere:
4
Suprafata utila:
98 mp
Suprafata construita:
124 mp
Curte:
108 mp
Numar balcoane:
2
An constructie:
2021
137.000 Euro
TVA de 19% inclus
ID Oferta: 114771
credite Sudrezidential Broker

Dotari/Utilitati

  • 124 mp suprafata construita
  • 108 mp curte
  • 3 grupuri sanitare
  • telefon (1 post)
  • parcare (1 loc)
  • nemobilat
  • strazi amenajate
  • vedere mixta
  • acces mixt
  • centrala proprie a imobilului
  • parchet, gresie, vinarom, faianta, geamuri termopan, calorifere aluminium
  • scara interioara, usa metalica
  • iluminat exterior, contor apa
  • gradina amenajata
  • construit in 2021
  • destinatii: rezidenta, birou
  • structura: beton
  • contract vanzare-cumparare
  • poseda numar cadastral
  • carte funciara
  • rol fiscal
  • vecinatati: magazine, piata, gradinita, scoala, RATB, drum national, drum urban, bar/pub, restaurant

Alte informatii

Va oferim spre vanzare o vila tip duplex, aflata in ansamblul  Siempre Residence. Acest proiect se afla intr-o zona rezidentiala  din orasul Popesti Leordeni si se intinde pe o suprafata de 1.265 mp cuprinzand 3 vile tip duplex cu regim de inaltime P+1E+Pod, ce insumeaza un total de 6 unitati locative.

Fiecare vila are o suprafata utila de 98 mp, la care se adauga podul de 30 mp, fiind compartimentata astfel:

Parter: Hol acces, bucatarie, baie, casa scarii si living.

Etaj: 3 dormitoare, dressing, 2 bai, hol, casa scarii si doua balcoane generoase.

In pret este inclusa si curtea privata de 108 mp, care se preda amenajata si imprejmuita.

Aceasta vila este optiunea perfecta daca esti o persoana hotarata sa scape de aglomeratia si agitatia urbana, beneficiind de o oaza de verdeata si un spatiu de relaxare regasite in curtea proprie. Cu toate astea vei dispune de toate utilitatile orasului, apropierea de o statie de transport in comun dar si de centrele comerciale aflate in imediata apropiere.

Vila se preda complet finisata, dotata cu:

  • centrala proprie de 24 kW;
  • calorifere din aluminiu;
  • apometre;
  • usi de interior import Italia/Spania;
  • usa intrare antiefractie;
  • tamplarie pvc 5 camere;
  • geam termopan low-E 4 seasons;
  • glafuri exterioare;
  • gresie, faianta si parchet de import;
  • obiecte sanitare ceramice in bai;
  • contorizari individuale.

Constructia este executata pe structura din beton armat (stalpi si grinzi), peretii exteriori si interiori sunt din caramida Porotherm, izolatia exterioara este din polistiren 10 cm, iar acoperisul este tip sarpanta, realizat pe structura de lemn fiind izolat si acoperit cu tabla tip Lindab.

LOC DE PARCARE INCLUS IN PRET!

Vila finisata la cheie se vinde la pretul de 137.000 Euro TVA 19 % inclus.

Se poate achizitiona si prin credit Prima Casa, iar daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pt dvs, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si indentificarii celei mai bune solutii financiare.

www.credit24h.ro unde puteti aplica online sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.

Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona,  ne puteti contacta la telefon: 0731.308.398 – Julian George sau direct la unul dintre Birourile De Vanzari Apartamente Noi Direct Dezvoltator din: Soseua Oltenitei 15-15A (Popesti Leordeni), Drumul Binelui Nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei, acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, Sector 4, unde puteti programa o vizionare sau un tur gratuit al tuturor Ansamblurilor Rezidentiale din zona de Sud.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Jurnal Imobiliar cu Ramona Ganea | Episodul #7

Oferta reprezentata de
George Julian Sud Rezidential

George Julian

Telefon: 0731.308.398

Sud Rezidential
Adresa:
Birou Vanzari Proiecte Imobiliare Direct Dezvoltator Sos. Oltenitei, nr. 394, Parter, Sector 4
Persoana de contact
Catalin Grigore
Telefoane
0729.572.570
Telefon/Fax
021.332.53.33
Email:
vanzari@sudrezidential.ro
Metalurgiei-Park Residence
Programeaza vizionare

Programeaza vizionare gratuita

Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact

Ziar Sud Rezidential 2020
Concept SudRezidential

SudRezidential.ro este cel mai amplu site imobiliar dedicat ansamblurilor rezidentiale amplasate in Zona De Sud a Capitalei ...

Credit ipotecar
Ansambluri Rezidentiale Apartamente noi Case/Vile Terenuri Credite Rapide Adauga anuntul tau Contact
premiu cea mai mare agentie imobiliara