SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Vila superba cu curte proprie – aflata in ansamblu rezidential nou – Soseaua Leordeni

Primarie Popesti, Soseaua Leordeni
  • Cel mai bun pret
110.000 euro
(TVA inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 16500 euro
Nr. camere: 4
An: 2020
Tip vila: P+1
S.U.: 99,77 mp
S.C.: 124,80 mp
Teren: 148,73 mp
ID Anunt: 117962

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 99,77 mp
  • Numar camere: 4
  • Numar dormitoare: 3
  • Grup sanitar: 2 grupuri sanitare
  • Suprafata teren: 148,73 mp
  • Parcare: 2 locuri
  • An constructie: (2020)
  • Tip vila: P+1
  • Incalzire: centrala proprie a imobilului
  • Structura: beton
  • Destinatii: rezidenta

Finisaje si dotari

  • parchet, gresie, faianta, geamuri termopan, lampi, usa metalica

Schița

Prezentare

Va oferim spre vanzare o casa cu 4 camere cu suprafata de 109 mp si curte proprie de 88 mp, aflata in cel mai nou ansamblu rezidential de vile tip duplex –  Smart Villas Leordeni.

Localizare si vecinatati:

Acest proiect se afla intr-o zona rezidentiala noua, foarte linistita din orasul Popesti Leordeni, pe Soseaua Leordeni si se intinde pe o suprafata de 2.758 mp cuprinzand 8 vile tip duplex cu regim de inaltime P+1E, ce insumeaza un total de 16 unitati locative.

Specificatii tehnice si caracteristici:

Fiecare vila are o suprafata utila de 99.77 mp + 9.06 mp terase, la care se adauga podul de 40 mp, fiind compartimentata astfel:

Parter: Hol acces, living, bucatarie, baie, living, spatiu de depozitare si casa scarii.

Etaj: 3 dormitoare, baie, hol, casa scarii si accesul spre pod pe scara extensibila cu chepeng.

In pret este inclus si terenul in suprafata de 148.73 mp. Curtea care se preda amenajata si imprejmuita.

Aceasta vila este optiunea perfecta daca esti o persoana hotarata sa scape de aglomeratia si agitatia urbana, beneficiind de o oaza de verdeata si un spatiu de relaxare regasite in curtea proprie.

Cu toate astea vei dispune de toate utilitatile orasului, apropierea de o statie de transport in comun dar si de centrele comerciale aflate in imediata apropiere.

Vila se preda complet finisata, dotata cu:

  • centrala proprie de 24 kW;
  • calorifere;
  • apometre;
  • usi de interior import Italia/Spania;
  • usa intrare antiefractie;
  • tamplarie PVC 5 camere – Salamander;
  • geam tripan –  Low-E 4 seasons;
  • glafuri interioare si exterioare;
  • gresie, faianta si parchet de import;
  • obiecte sanitare ceramice in bai;
  • contorizari individuale.

Constructia este executata pe structura din beton armat (stalpi si grinzi), peretii exteriori si interiori sunt din boltari Ytong, izolatia exterioara este din polistiren 10 cm, iar acoperisul este tip sarpanta, realizat pe structura de lemn fiind izolat si acoperit cu tabla tip Lindab.

Pret si modalitati de plata:

Pretul de vanzare: 110.000 Euro!

Loc de parcare inclus in pret!

 

 

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Strada Leordeni 153, Popești-Leordeni 077160, Romania

Puncte de interes

Magazin 3 minute
Transport public 1 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 5
Centru 8

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button