SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Casa 4 camere, P+2E, Sistem Smart Home integrat,

Rahova, Farmacia Tei
    109.900 euro
    (+ TVA 19%)
    AVANS NOUA CASĂ: 16485 euro
    Nr. camere: 4
    An: 2021
    Tip vila: Casa P+2
    S.U.: 114 mp
    S.C.: 161 mp
    Teren: 125 mp
    ID Anunt: 128358

    Caracteristici

    • Suprafață utilă: 114 mp
    • Numar camere: 4
    • Numar dormitoare: 3
    • Grup sanitar: 3
    • Balcon: 1
    • Suprafata teren: 125 mp
    • Parcare: 2 locuri
    • An constructie: (2021)
    • Tip vila: Casa P+2
    • Incalzire: centrala proprie
    • Structura: beton
    • Destinatii: rezidenta, birou

    Finisaje si dotari

    • parchet
    • gresie
    • faianta
    • calorifere aluminium
    • sistem incalzire in pardoseala
    • izolatie exterioara polistiren
    • geamuri tripan
    • cada
    • chiuveta
    • mobilier in baie
    • baterii
    • cabina dus
    • tencuiala decorativa
    • balcoane zidite
    • acoperis
    • system smart home
    • pavaj
    • curte amenajata
    • gazon
    • gard
    • aer conditionat
    • sensor pentru incendii
    • video
    • interfon
    • scara interioara
    • usa metalica

    Schița

    Prezentare

    Va oferim spre vanzare o vila aflata intr-un nou proiect rezidențial, Urban Garden Residence, aflat in sectorul 5 al capitalei, la numai 5 km de centrul orasului. Proiectul vine cu o serie de detalii specifice caselor inteligente Sistem smart home (Control temperatura de la distanta, senzor efractie cu alerta, monitorizare video interior/exterior), incalzire in pardoseala pe parter, videointerfon, 2 unitati de aer conditionat, 2 locuri de parcare incluse in pret si un parc de 1000 mp special amenajat cu locuri de joaca si zone de recreere.

    Accesul catre ansamblu se face in conditii civilizate indiferent de anotimp: drumuri asfaltate, iluminat public, acces rapid la statiile STB si punctele de interes din zona ( scoli, gradinite, centre comerciale,)

    Localizare si vecinatati:

    Ansamblul beneficiaza de acces rapid catre centrul orasului (5.5 km), Cora Alexandriei (1 km), Clinica medicala (1 km), scoli, gradinite ( 500 m), statie STB (400 m).

    Specificatii tehnice si caracteristici:

    Vila are o suprafata utila de 114 mp la care se adauga si o curte delimitata de 40 mp.
    Dispune de o compartimentare foarte bine gandita:
    Parter Living , bucatarie inchisa, baie.
    Etaj 1 2 dormitoare, baie si un dressing.
    Etaj 2 dormitor matrimonial cu dressing, baie si o terasa de 11.57 mp.

    Se preda contorizata individual, bransata la toate utilitaile orasului ( apa, canal, gaz, electricitate, internet/telefon)si se vinde complet finisata printre care enumeram: tamplarie 5 camere Veka , geam tripan (culoare gri), centrala proprie 24kw prin condensatie, Sistem Smart Home, calorifere, obiecte sanitare in bai, gresie, faianta, parchet de import, usi interior calitate superioara, curte amenajata si delimitata si 2 locuri de parcare in fata vilei.
    Finisarea vilei va fi atent supravegheata de catre un departament specializat in amenajari interioare, care va prelua dorintele clientilor, oferindu-le posibilitatea de a alege finisajele dintr-o gama variata de modele si culori.

    Structura cladirii este de calitate superioara , pe cadre de beton, compartimentare din caramida 25 cm la exterior si 11,5 la interior, placa de beton peste etajul 1 si scara din beton pana la etajul 2, Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , incalzire in pardoseala pe parter iar pe etaj calorifere cat si de izolatia exterioara cu polistiren de 10cm.

    Pret si modalitate de plata:

    Direct dezvoltator, comision 0.

    Se accepta orice tip de credit!

    Pret lista 109.900 euro + TVA

    Parcare : 2 locuri incluse in pretul casei.

    Harta localizare

    Intrarea Tălmaci 118, București, Romania

    Puncte de interes

    Magazin 5 minute
    Transport public 10 minute
    Scoala/Gradinita 10 minute
    Cafenea/Restaurant 5 minute
    Farmacie/Spital 5 minute
    Centru 35 minute

    Calculator rate

    Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

    Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

    Calculator rate apartamente
    Euro
    Euro
    Euro
    30

    * Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

    * Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

    * Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

    Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

    *Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

    *Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

    *De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

    *Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

    *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

    Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

    Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

    Alte anunțuri asemănătoare

    Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

    Call Now Button