SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Vila 4 camere, Quantum Garden Village

Berceni - Bulevardul 1 Mai (stradal), Bulevardul 1 Mai
  • Green Homes certificat by RoGBC
  • Panouri solare
  • Smart Home
139.900 euro
(+ TVA 19%)
AVANS NOUA CASĂ: 20985 euro
Nr. camere: 4
An: 2021
Tip vila: Vila P+1
S.U.: 124.70 mp
S.C.: 163.70 mp
Teren: 202 mp
ID Anunt: 126151

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 124.70 mp
  • Numar camere: 4
  • Numar dormitoare: 3
  • Grup sanitar: 3 grupuri sanitare
  • Balcon: 1
  • Suprafata teren: 202 mp
  • Parcare: 2 locuri
  • An constructie: (2021)
  • Tip vila: Vila P+1
  • Incalzire: centrala proprie
  • Structura: beton
  • Destinatii: rezidenta, birou

Finisaje si dotari

  • parchet, gresie, vinarom, faianta, geamuri termopan, sistem incalzire in pardoseala, izolatie exterioara polistiren, izolatie exterioara vata bazaltica, geamuri tripan, vas WC suspendat si bazin incastrat, cada, chiuveta, mobilier in baie, baterii, terasa multistrat, system smart home, curte amenajata, gazon, gard, fosa ecologica, aer conditionat, sistem alarma, scara interioara, usa metalica

Schița

Prezentare

Quantum Garden Villas Berceni te surprinde si te incanta imediat ce ajungi sa-i cunosti functionalitatea poate si datorita faptului ca proiectul este dedicat in totalitate locuintelor tip vila, smart, eficiente energetic, construite cu pasiune si atentie de catre cei mai buni specialisti in domeniu.

Ambianța calmă și sofisticată a intregului proiect, atentia oferita detaliilor, modul in care a fost gandit, functionalitatea sa excelenta, multiplele cai de access, facilitatile care il insotesc, denotă un cadru aparte, ce ii pune în valoare frumusețea si eleganta.

Proiectul rezidential a primit precertificarea Green Homes de la Consiliul Român pentru Clădiri Verzi (RoGBC). GREEN HOMES este considerat drept unul dintre cele mai robuste sisteme de certificare de acest fel, fiind conceput special pentru îmbunătățirea sectorului rezidential si vizează toate etapele, de la concept până la execuție si la perioada ulterioară predării locuinței către utilizatorul final.

Certificarea GREEN HOMES, care urmeaza a se obtine la finalizarea proiectului este o premiera pentru sudul Zonei Metropolitane a Capitalei, lucru care denota interesul cumparatorilor si cresterea calitatii constructiilor la cele mai inalte standarde din domeniu, in aceasta zona aflata intr-o continua expansiune rezidentiala.

Vilele din cadrul proiectului vor fi “cladiri eficiente energetic ce respecta standardele actuale nZEB (Clădire cu un consum de Energie aproape de Zero) iar cumpărătorii vor beneficia de Ipoteca Verde, mai exact de costuri reduse ale dobânzilor la creditele ipotecare, acest tip de finantare fiind oferita de unele dintre cele mai importante banci din Romania special pentru acest tip de locuinte.

Localizare si Vecinatati:

Localizat în zona de sud a ariei metropolitane Bucuresti, mai exact pe Bulevardul 1 Mai din Comuna Berceni, proiectul dispune de facilitati multiple, de un aer modern si de locuinte exceptionale, eficiente energetic, avand certificare de case verzi, propuse spre vanzare la preturi accesibile.

Specificatii tehnice si caracteristici:

Vilele au un regim de inaltime de P+1 si dispun de o arhitectura moderna dar si de o compartimentare interioara ideala a spatiilor locative. Au in componenta 4 camere, dispuse astfel: la parter un living generos, cu dining si terasa exterioara unde se regaseste un alt loc pentru servit masa, bucatarie inchisa cu acces rapid in living, dar si in terasa imobilului, spatii pentru depozitare si grup sanitar de serviciu, iar etajul este compartimentat in 3 dormitoare ample, insotite de balcoane generoase, spatii de depozitare si doua bai, una fiind matrimoniala.

Ca si tipuri de imobil sunt disponibile in cadrul proiectului doua modele numite model A si model B ale caror suprafete sunt urmatoarele :

Imobil tip A : suprafata construita parter 58 mp/terasa acces 3 mp/terasa spate 17.60 mp/jardiniera terasa 2.10,total construit parter 80.70 mp
Imobil tip A: suprafata construita etaj 78.9 mp/balcon terasa 10 mp,total construit etaj 88.90 mp
Suprafata totala construita parter/etaj imobil tip A : 169.60 mp
Suprafata utila plus terase si balcon imobil tip A:131.80 mp

Imobil tip B : suprafata construita parter 57 mp/terasa acces 3 mp/terasa spate 15.10 mp/jardiniera terasa 2.10,total construit parter 77.20 mp
Imobil tip B: suprafata construita etaj 80.60mp/balcon terasa 5.90 mp,total construit etaj 86.50 mp
Suprafata totala construita parter/etaj imobil tip A : 163.70 mp
Suprafata utila plus terase si balcon imobil tip B:124.70 mp

Toate imobilele din cadrul proiectului dispun de sistemele smart home, oferite de Google, numite Google Smart Hub, cu ajutorul carora va este permis controlul facil al unor functii importante, ale noii dumneavoastre locuinte, chiar si de la distanta.

Este inclusa in oferta de achizitie si o statie de incarcare electrica a automobilului dumneavoastra, pentru fiecare imobil in parte, conceputa special pentru Quantum Garden Villas, de catre cel mai mare producator international si anume, Victron Energy.

Vilele mai au ca dotare standard un sistem dublu de racire inteligent tip aer conditionat rezidential de la HYUNDAI, model HTAC-12CHSD, 12000 Btu/h, A++, un produs ideal pentru orice locuinta eficienta energetic.

Intreg ansamblul este conectat la toate utilitatile oferite in acest moment de zona in care este amplasat si anume: gaze naturale, energie electrica, apa curenta, iar in ceea ce priveste sistemul de canalizare, acesta este complet functional atat la interiorul imobilelor cat si la exterior, dar pana cand va fi conectat la sistemul public, acesta va deversa intr-un bazin ecologic propriu, pentru fiecare imobil in parte.

Pret si modalitati de plata:

Imobil Tip A  de la  144.900 Euro + TVA

Imobil Tip B  – 139.900 Euro + TVA

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Bulevardul 1 Mai 343, Berceni 077020, Romania

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 3 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 3 minute
Farmacie/Spital 10
Centru 10

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button