SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Vila cu 4 camere, Soseaua Oltenitei

Oltenitei, Primaria Popesti
    137.000 euro
    (TVA 19% inclus)
    AVANS NOUA CASĂ: 20550 euro
    Nr. camere: 4
    An: 2021
    Tip vila: P+1 etaj+Pod
    S.U.: 98.30 mp
    S.C.: 117.96 mp
    Teren: 116 mp
    ID Anunt: 128378

    Caracteristici

    • Suprafață utilă: 98.30 mp
    • Numar camere: 4
    • Numar dormitoare: 3
    • Grup sanitar: 3 grupuri sanitare
    • Balcon: 2
    • Suprafata teren: 116 mp
    • Parcare: 1 loc
    • An constructie: (2021)
    • Tip vila: P+1 etaj+Pod
    • Incalzire: centrala proprie
    • Structura: beton
    • Destinatii: rezidenta

    Finisaje si dotari

    • parchet
    • gresie
    • vinarom
    • faianta
    • geamuri termopan
    • calorifere aluminium
    • izolatie exterioara polistiren
    • cada
    • chiuveta
    • mobilier in baie
    • baterii
    • balcoane traforaj metallic
    • acoperis
    • curte amenajata
    • gard
    • usa metalica

    Schița

    Prezentare

    Va propunem spre cumparare o vila deosebita cu 4 camere construita intr-o zona linistita, cu strazi asfaltate si luminate, foarte aproape de Soseaua Oltenitei, reper Primaria Popesti. Accesul spre Soseaua Oltenitei se face rapid, iar in zona gasim pe langa piata si centre comerciale, scoala si gradinita si STB in apropiere.

    Ansamblul este format din 6 vile cu regim de inaltime P+1 etaje+Pod, fiecare casa beneficiaza de curte separata, delimitata cu gard si de un loc de parcare disponibil in fata ansamblului.

    Constructia vilei dispune la parter de spatii de depozitare, o bucatarie luminioasa si living spatios cu terasa, iar la etaj de 2 dormitoare  si o baie si de un dormitor matrimonial cu baie proprie. Luminosa şi spaţioasa, locuinta are o suprafata utila de 98.30mp+2 balcoane, iar suprafatata terenului este 116mp si este structurat si conceput astfel încât să răspundă nevoilor unui stil de viaţă modern.  Locuinta beneficiaza de camere generoase si luminoase,  iar finisajele interioare si exterioare sunt din materiale de foarte buna calitate.

    In ansamblu sunt prevazute parcari supraterane individuale incluse in pret, dezmembrate cadastral, amenajate cu pavele ecologice.

    Localizare si vecinatati:

    Proiectul este amplasat pe strada Viilor cu acces direct in Soseaua Oltenitei, la mica distanta fata de statia STB R439 si de primaria Popesti-Leordeni.

    Pozitionarea casei permite acces rapid catre punctele de interes din zona: scoli, gradinite, unitati spitalicesti, dar si catre multiple centre comerciale din zona: MEGA IMAGE, Lidl, piata agro-alimentare  dar si catre Mall Sun Plaza si catre magistrala M2 Metrou

    Specificatii tehnice si caracteristici:

    Vila este compusa dintr-un living spatios cu iesire in terasa si curte, bucatarie  spatioasa si bai complet echipate, 3 dormitoare spatiose si luminose.

    Locuinta se vinde complet finisata cu:

    • tâmplăria PVC Deceuninck, cu geam  5 camere;
    • plăcile ceramice (gresia şi faianţa) in variate modele si culori;
    • parchetul este laminat;
    • uşile de interior;
    • obiectele sanitare;
    • uşa de la intrare este dotată cu multiple sisteme antiefracţie;
    • centrala termica 24kW în condensare, conform noilor norme în vigoare si calorifere din oţel.

    Vila are structura de rezistenta realizata din beton armat si compartimentare la exterior cu caramida Porotherm de 25 cm, iar la interior compartimentat cu caramida Porotherm de 11.5cm si izolat termic cu polistiren exapandat de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa.

    Pret si modalitati de plata:

    Pretul de lista al apartamentului este de 137.000 Euro.

    Parcari supraterane incluse

    Harta localizare

    Primărie Popeşti-Leordeni, Strada Leordeni, Bucharest, Romania

    Puncte de interes

    Magazin 4 minute
    Transport public 4 minute
    Scoala/Gradinita 4 minute
    Cafenea/Restaurant 4 minute
    Farmacie/Spital 4 minute
    Centru 20 minute

    Calculator rate

    Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

    Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

    Calculator rate apartamente
    Euro
    Euro
    Euro
    30

    * Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

    * Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

    * Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

    Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

    *Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

    *Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

    *De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

    *Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

    *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

    Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

    Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

    Alte anunțuri asemănătoare

    Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

    Call Now Button