SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Vila 4 camere, Quantum Club, Sistem Smart Home integrat

Comuna Berceni, Bd. 1 Mai, Soseaua de centura, Sabri Park
  • Incalzire pardoseala
  • Statie incarcare auto electric
  • Panouri solare
  • Certificare RoGBC
139.900 euro
(+ TVA 19%)
AVANS NOUA CASĂ: 20985 euro
Nr. camere: 4
An: 2021
Tip vila: Vila P+1
S.U.: 128 mp
S.C.: 154 mp
Teren: 358 mp
ID Anunt: 124971

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 128 mp
  • Numar camere: 4
  • Numar dormitoare: 3
  • Grup sanitar: 3
  • Balcon: 2
  • Suprafata teren: 358 mp
  • Parcare: 2 locuri
  • An constructie: (2021)
  • Tip vila: Vila P+1
  • Incalzire: centrala proprie a imobilului
  • Structura: beton
  • Destinatii: rezidenta, birou

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • vinarom
  • faianta
  • sistem incalzire in pardoseala
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • alucobond
  • travertin
  • geamuri tripan
  • vas WC suspendat si bazin incastrat
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • cabina dus
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane sticla securizata
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • system smart home
  • porti actionate electric
  • pavaj
  • curte amenajata
  • gazon
  • gard
  • fosa ecologica
  • aer conditionat
  • sistem alarma
  • sensor pentru incendii
  • video
  • interfon
  • scara interioara
  • usa metalica

Schița

Prezentare

Va prezint spre achizitie o vila ce este compusa din 4 camere aflata intr-un ansamblu rezidential unic in Romania, primul ansamblu rezidential Verde, compusa din mai multe imobile bine gandite pentru a crea un ambient placut, linistit ce creeaza armonia perfecta. In proximitatea ansamblului residential gasim spatii comerciale dar si mijloace de transport in comun.Imobilul face parte din ansamblul residential Quantum Club Vidra – Concept urbanistic îndrăzneţ, funcţionalitatea excelenta, precum şi design-ul modern al imobilelor care compun ansamblul. Spaţiul comun al ansamblului este alcatuit din drumul interior 11m ( 8 metri liniari sunt carosabil cu doua benzi de circulatie, aici includem si pistele de biciclete, iar 3 metri liniari sunt prevazuti pentru trotuare ample, cate un troutuar de 1.5m liniari latime pe feicare latura ).

Localizare si vecinatati:

Ansamblul imobiliar dispune de o pozitie excelenta, mai exact pe Bulevardul 1 Mai din Comuna Vidra, în mijlocul unei zone rezidentiale noi, lipsita de cladiri inalte, prezente sau viitoare, îți oferă imediat acces la transport în comun (metrou 10 min, RATB 5 m) iar in imediata apropiere ai o listă lungă de magazine și mall – uri, supermaket – uri, banci, farmacii, clinici private și de stat, centre de wellness, școli și grădinițe, tot ceea ce ai nevoie, în viața de zi cu zi.

Mijloace de transport in comun:

Metrou: Statia Berceni. STB: R438, R475.

Specificatii tehnice si caracteristici:

Imobilul este alcatuit din: living+dining – 25.00mp, dormitor A – 16.10mp, dormitor B – 13.20mp, dormitor C – 12.10mp, bucatarie – 12.10mp,

grup sanitar parter – 3.00mp, baie etaj A – 4.60mp, baie etaj B – 4.10mp, hol etaj – 4.80mp, spatiu dedepozitare – 1.70mp, terasa acces – 2.10mp, terasa – 11.45mp, curte – 280mp.

– Imobilul prezinta fundatie si perete dublu intre case cu rost de dilatare;

– Grinzi, stalpi si placa de beton, caramida tip Ytong atat la exterior cat si interior;

– Izolatie exterioara: polistiren grafitat de 10cm; pentru fatadele ventilate, vata bazaltica de 10cm;

– Statie de incarcare electrica pentru autoturisme;

– Sistem Smart home ( Google Smart Hub )

– Tamplarie PVC Salamander BlueEvolution, 6 camere de izolare, geam tripan si feronerie Roto, manere Sekustic si protectie fonica de pana la 47 decibeli;

– Sistem panouri solare pentru folosirea lui in sistem de uz casnic ( aport appa calda )

– Sistem dublu de racire inteligent

– Videointerfon ( alarma, sonerie si sistem de detectie incendiu Google Home Smart )

– Incalzire prin pardoseala;

– Parchet triplu stratificat ( special pentru incalzirea in pardoseala )

– Obiecte sanitare ( cersanit premium );

– Zugraveala interioara ( vopsea ecologica fara miros Duraziv )

– Balustrade din sticla securizata si mana curenta de inox;

– Usa exterioara blindata Bella Casa;

– Imprejmuire completa cu gard din panouri prefabricate din beton, iar intre propietati gard ornamental din lemn;

– Amenajare peisagistica exterioara a curtii cu rulouri de gazon si plante ornamentale, alei delimitate compuse din pavaje.

– poarta auto actionata electric;

– sistem de supraveghere video;

– foisor curte;

– depozitare exterioara;

– lumini exterioare ornamentale;

– sistem automat de irigatii pentru curte.

Cost obtionale: 10.000€+TVA 19%.

Finisaje alegere, de cea mai buna calitate precum: usi, parchet, gresie.

  • Imprejmuire completa cu gard din panouri prefabricate din beton, iar intre propietati gard ornamental din lemn;
  • Amenajare peisagistica exterioara a curtii cu rulouri de gazon si plante ornamentale, alei delimitate compuse din pavaje.

Pret si modalitati de plata:

  • 139.900+TVA 19%;
  • Avans minim 10%;
  • Se poate achizitiona atat credit cat si cash;
  • Ipoteca verde ( costuri reduse ale dobanzilor la creditele ipotecare ).Pretul de lista oficial pentru un imobil complet finisat dotat si echipat conform celor descrise mai sus este de 150.000 euro plus TVA 19%.Oferta promotionala de lansare : primele 10 unitati rezervate au pret – 139.900 Euro +TVA 19%.

Harta localizare

Bulevardul 1 Mai 352, Berceni 077020, Romania

Puncte de interes

Magazin 1 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 2 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 5 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button