SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Vila P+1 – 4 camere – Soseaua Leordeni

Centru - Primarie, Mega Image
110.000 euro
(TVA inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 16500 euro
Nr. camere: 4
An: 2021
Tip vila: Vila P+1 - 4 camere Sos. Leordeni
S.U.: 99.65 mp
S.C.: 121 mp
Teren: 128 mp
ID Anunt: 117963

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 99.65 mp
  • Numar camere: 4
  • Numar dormitoare: 3
  • Grup sanitar: 3 grupuri sanitare
  • Balcon: 2
  • Suprafata teren: 128 mp
  • Parcare: 1 loc
  • An constructie: (2021)
  • Tip vila: Vila P+1 - 4 camere Sos. Leordeni
  • Structura: beton
  • Destinatii: rezidenta, birou, comercial

Finisaje si dotari

  • parchet, gresie, faianta, geamuri termopan, calorifere aluminium, scara interioara, usa metalica

Schița

Prezentare

Va propunem spre vanzare o vila spatioasa si foarte bine compartimentata, ce face parte dintr-un ansamblu rezidential nou din Zona de Sud a Capitalei, alcatuit din 18 vile alipite (insiruite), ferite de zgomotul orasului, dar in acelasi timp foarte aproape de punctele de interes major: gradinite, scoli, spitale, parcuri, centre comerciale (Mega Image, Lidl, Piata) si mijloace de transport in comun.

Zona dispune de infrastructura completa, drumuri asfaltate si iluminat public, iar accesul catre ansamblu se face rapid si in conditii civilizate.

Imobilul este alcatuit din 4 camere, atent gandite, in functie de necesitatile dumneavoastra, dupa cum urmeaza: 3 dormitoare la etaj, unul din ele avand baie  proprie (dormitor matrimonial) si un balcon, iar la parter un living luminos, o bucatarie inchisa foarte spatioasa, un spatiu de depozitare si un grup sanitar.

Locuinta are o suprafata utila de 99.65 mp si o curte cu suprafata de 67 mp.

Vila se vinde complet finisata cu finisaje la alegere de cea mai buna calitate, tamplarie  cu geamuri termopan, glafuri exterior, centrala termica de 24 kw in condensare, usa metalica antiefractie.

Locuinta va fi bransata la utilitatile orasului, avand contorizari individuale, respectiv: apa – Blue Aqua, canalizare gravitationala, gaze – Distrigaz, curent – Enel.

Vila este construita pe cadre de beton armat, inchiderile peretilor sunt facute din Ytong  de 25 cm exterior, 12 cm interior si  este termoizolata cu polistiren de 10 cm

Termenul de finalizare al proiectului este luna Mai – 2021

LOC DE PARCARE INCLUS IN PRET!

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Strada Leordeni, Popesti-Leordeni, Romania

Puncte de interes

Magazin 10 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 10 minute
Farmacie/Spital 5
Centru 40

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button