SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Vila P+1 Finalizata, Popesti-Leordeni, zona de case

Popesti-Leordeni, Centru Primarie
  • Stradal
130.000 euro
(TVA inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 19500 euro
Nr. camere: 4
An:
Tip vila: P+1
S.U.: 119 mp
S.C.: 142 mp
Teren: 142 mp
ID Anunt: 122109

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 119 mp
  • Numar camere: 4
  • Numar dormitoare: 3
  • Grup sanitar: 2 grupuri sanitare
  • Suprafata teren: 142 mp
  • Parcare: 2 locuri
  • Tip vila: P+1
  • Incalzire: centrala proprie
  • Structura: beton
  • Destinatii: rezidenta

Finisaje si dotari

  • parchet, gresie, vinarom, faianta, geamuri termopan, izolatie exterioara polistiren, piatra, cada, chiuveta, mobilier in baie, baterii, cabina dus, tencuiala decorativa, mana curenta metalica, pergola, acoperis, pavaj, curte amenajata, gazon, gard, usa metalica

Schița

Prezentare

Va oferim spre vanzare o vila tip duplex cu 4 camere, cu suprafata de 120 mp si teren de 250mp, aflata in ansamblul rezidential CRATIS RESIDENCE 2.

Ansamblul este alcatuit din 20 de vile (individuale si duplex ), ferite de zgomotul orasului, dar in acelasi timp foarte aproape de punctele de interes major: gradinite, scoli, spitale, parcuri, centre comerciale (Mega Image, Lidl, Piata) si mijloace de transport in comun.
Acest proiect se afla intr-o zona rezidentiala noua, foarte linistita din orasul Popesti Leordeni.

Vila se vinde complet finisata cu finisaje la alegere de cea mai buna calitate, tamplarie cu geamuri termopan, glafuri exterior, centrala termica de 24 kw in condensare, usa metalica antiefractie.

Locuinta va fi bransata la utilitatile orasului, avand contorizari individuale, respectiv: apa – Blue Aqua, canalizare gravitationala, gaze – Distrigaz, curent – Enel.
Vila este construita pe cadre de beton armat, inchiderile peretilor sunt facute din Ytong de 30 cm exterior, 15 cm interior si este termoizolata cu polistiren de 10 cm

LOC DE PARCARE INCLUS IN PRET!

Localizare si vecinatati:

Proiectul beneficiaza de acces rapid catre Centura Capitalei si catre multiple centre comerciale din zona: Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall, dar si catre institutii de invatamant si spitalicesti.

Mijloace de transport in comun: STB: 440, 479, Maxi-Taxi

Specificatii tehnice si carateristici:

Imobilul este pozitionat pe doua niveluri ( P+1 ), dispune de o compartimentare moderna, foarte bine gandita, dupa cum urmeaza: Parter – hol acces, bucatarie inchisa,  camera de zi cu iesire in gradina si doua spatii de depozitare, iar la etajul unu vom gasi trei dormitoare si o baie.

Locuinta este dotata cu finisaje si echipamente de cea mai buna calitate: tamplarie PVC cu geam termopan, gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usa de intrare metalica cu multiple sisteme antiefractie. Imobilul are structura de rezistenta realizata din beton armat si este compartimentat cu caramida Porotherm de 25 cm, izolatia termica fiind excutata cu polistiren exapandat de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa. Utilitatile sunt contorizate individual, incalzirea se face cu centrala termica proprie 24 kw si calorifere otel.

Pret si modalitati de plata:

Pret de lista apartament: 130.000 EUR 

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Strada Pogoanelor 24, Popești-Leordeni 077160, Romania

Puncte de interes

Magazin 2 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 8 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 4
Centru 20

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button