SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Vila stil Mediteranean, gradina amenajata

Comuna Berceni - Bulevardul 1 Mai, Primaria Comuna Berceni
  • Incalzire in Pardoseala
  • Supraveghere Video
115.000 euro
(+ TVA 19%)
AVANS NOUA CASĂ: 17250 euro
Nr. camere: 3
An: 2021
Tip vila: P
S.U.: 67,45 mp
S.C.: 85 mp
Teren: 285 mp
ID Anunt: 129831

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 67,45 mp
  • Numar camere: 3
  • Numar dormitoare: 2
  • Grup sanitar: 1 grup sanitar
  • Suprafata teren: 285 mp
  • Parcare: 2 locuri
  • An constructie: (2021)
  • Tip vila: P
  • Incalzire: centrala proprie a imobilului
  • Structura: beton
  • Destinatii: rezidenta, birou

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • vinarom
  • faianta
  • sistem incalzire in pardoseala
  • izolatie exterioara polistiren
  • geamuri tripan
  • vas WC suspendat si bazin incastrat
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • terasa multistrat
  • porti actionate electric
  • pavaj
  • curte amenajata
  • gazon
  • gard
  • fosa ecologica
  • aer conditionat
  • video
  • interfon
  • usa metalica

Schița

Prezentare

Ansamblu de vile format din 5 unitati locative pozitionat foarte aproape de Primaria Comuna Berceni. Toate unitatile au un singur nivel, teren in propietate si terasa multistrat. Casa pe care o propunem la vanzare are 85 mp construiti si un teren in suprafata de 285 mp teren din care 200 mp raman curte libera. Incalzirea in fiecare unitate locativa va fi cu centrala termica de 24 kw iar toata casa beneficiaza de incalzire in pardoseala. Toate imobilele vor beneficia de acces securizat cu porti automate la intrarea pe drumul de servitute si sistem de supraveghere video pentru fiecare imobil in parte. Drumul de servitute care deserveste ansamblul are 5m latime si va fi amenajat cu jardiniere de flori pe margine si asfaltat de dezvoltator.

Localizare si vecinatati:

Imobilele sunt pozitionate in proximitatea Primariei Comunei Berceni cu acces din Bulevardul 1 Mai, bulevard ce este in continuoarea Soselei Berceni care recent beneficiaza de cateva modernizari,  aceasta fiind largita de la doua, la patru benzi de circulatie, fiindu-i adaugate si doua parcari de mari dimensiuni tip ”park & ride” amplasate langa statiile de metrou Dimitrie Leonida si IMGB, dispune astazi de sensuri giratorii si semafoare inteligente care fac posibila circulatia rapida, fara cozi, la trecerea dintre Sector 4 Bucuresti si Comuna Berceni.
Info: https://sectorul4live.ro/modernizarea-soselei-berceni-finalizata.

Trebuie mentionat si faptul ca CNAIR a inceput lucrarile la pasajul peste centura Capitalei, care va face legatura mai rapida dintre aceste localitati si practic accesul catre Comuna Berceni, va fi extrem de rapid.
Info: https://www.economica.net/centura-bucuresti-incep-lucrarile-la-pasajul-berceni-a-fost-emisaautorizatia-de-construire_185826.html

Specificatii tehnice si caracteristici:

Casele au structura construita din cadre de beton armat iar peretii sunt din caramida Porotherm de 25 cm la exterior si 11.5 cm la interior. Izolatia exterioara va fi executata din polistiren de 10 cm grosime. La interior casa va fi tencuita mecanizat, gletuita iar la final pereti vor fi vopsiti cu lavabil alb. Fiecare curte va fi amenajata cu gazon, plante ornamentale, sistem de irigatii, pavele in locurile unde sunt terase si locurile de parcare iar pentru un grad ridicat de confort toata curtea va beneficia de lumini ambientale. Tot in curte va fi amenajat si un loc pentru pubela de gunoi la care dezvoltatorul sa gandit sa puna si o priza de curent plus apa. Toate imobilele vor beneficia de acces securizat cu porti automate la intrarea pe drumul de servitute si sistem de supraveghere video pentru fiecare imobil in parte.

Pret si modalitati de plata:

Pret 115.000 Euro + TVA 19%

Posibilitate achizitie prin orice fel de credit, asistenta gratuita dosar bancar prin Credit24h.ro

 

Harta localizare

Strada Călugăreni 35, Berceni 077020, Romania

Puncte de interes

Magazin 3 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 4 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 2 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button